民間借貸抵押財產(chǎn)證有哪些注意事項
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1，首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 2，要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露個人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”;有借款給別人時時，應(yīng)不為高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產(chǎn)權(quán)證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同,。 3，要按照房產(chǎn)證上的地址，登門了解房主的情況，同時要核實房產(chǎn)證的真假以及借款人是否為房地產(chǎn)權(quán)利人;銀行信貸人員應(yīng)加強貸前調(diào)查，尤其要對貸款人的真實身份進行嚴格審查，不僅核對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項目，還要核對照片。
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1.注意借款人的信譽和償還能力； 2.應(yīng)有借款合同和借據(jù)； 3.對比較大的款項應(yīng)履行抵押和擔(dān)保手續(xù)； 4.借款人的借款用途應(yīng)合法； 5.借款利率應(yīng)合法； 6.注意還款期限； 7運用法律手段追還借款； 8.謹防“非法集資”性借貸。
1.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同;2.保證人以自己所有的住房為債務(wù)人的借款做擔(dān)保的，不簽訂抵押合同;3.在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。
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民間借貸抵押注意事項(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同。 (二)在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就
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民間借貸抵押的注意事項對于數(shù)額較大或存有風(fēng)險的借款，應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)，要求借款人提供具有一定經(jīng)濟實力的第三人為其擔(dān)保，或要求借款人以存單、債券、機動車、房產(chǎn)等個人財產(chǎn)作為抵押物，并都應(yīng)訂立書面借貸協(xié)議。有些財產(chǎn)抵押，還應(yīng)到有關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，比如以房
2020.10.15 414
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抵押民間借貸注意事項有哪些
雙方可以根據(jù)借款的用途及其收益，共同約定一個合理的利率。利率可適當高于銀行同類同期的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(含利率本數(shù))，超過部分的利息法律不予保護。如因利率約定不明而發(fā)生爭議，可
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民間借貸抵押有哪些注意事項
1.注意借款人的信譽和償還能力； 2.應(yīng)有借款合同和借據(jù)； 3.對比較大的款項應(yīng)履行抵押和擔(dān)保手續(xù)； 4.借款人的借款用途應(yīng)合法； 5.借款利率應(yīng)合法； 6.注意還款期限； 7運用法律手段追還借款；
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民間抵押借貸有哪些注意事項
1·借貸利率標準的約定不得超過規(guī)定的銀行同類貸款利率倍數(shù)。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的
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民間抵押借貸注意事項有哪些
1·借貸利率標準的約定不得超過規(guī)定的銀行同類貸款利率倍數(shù)。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的
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