房屋租賃辦理滯納金的法律
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根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金的，一般不能高于實(shí)際損失的30%。雖然違約金是沒(méi)有上限，但過(guò)高法院也不會(huì)支持(一般以實(shí)際損失來(lái)看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話(huà)，如果數(shù)額實(shí)在太小，不方便與租戶(hù)溝通，一般晚個(gè)幾天也就算了。
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收取房屋租賃的滯納金不合法的。因?yàn)闇{金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價(jià)格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶(hù)未按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，且接到水費(fèi)通知單１５日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收５‰的滯納金
租賃房屋收取滯納金不合法。滯納金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價(jià)格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶(hù)未按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，且接到水費(fèi)通知單15日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收5‰的滯納金。
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房屋租賃收取滯納金合法嗎?收取房屋租賃的滯納金不合法的。因?yàn)闇{金由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定。例如，《城市供水價(jià)格管理辦法》第三十條規(guī)定，用戶(hù)未按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按月交納水費(fèi)，且接到水費(fèi)通知單１５日內(nèi)仍不交納水費(fèi)的，按應(yīng)交納水費(fèi)額每日加收５‰的滯納金。
2021.04.14 313 -
收取房屋租賃的滯納金是否合法？收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機(jī)關(guān)來(lái)執(zhí)行；而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。
2021.03.29 314 -
收取房屋租賃的滯納金是合法的嗎收取房屋租賃的滯納金不合法，因?yàn)闇{金是行政強(qiáng)制措施中所規(guī)定的，不適用于房屋租賃關(guān)系。遲延交房租的出租人可以要求承租人交違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方在合同中約定。
2021.04.23 273
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房屋租賃滯納金是否有法律的規(guī)定
根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金
2022-04-22 15,340 -
法律存在房屋租賃收取的滯納金嗎
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機(jī)關(guān)來(lái)執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。 《民法典》第五百八
2022-05-23 15,340 -
房屋租賃滯納金標(biāo)準(zhǔn)
房東無(wú)權(quán)收取滯納金，“只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國(guó)家行使公共權(quán)力的過(guò)程中”才可以收取，因此你的房東的要求是違法的，“滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他團(tuán)體都無(wú)權(quán)私自設(shè)立”，這一點(diǎn)可
2022-07-15 15,340 -
您好房屋租賃滯納金的法律規(guī)定如下
根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金
2022-04-23 15,340
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01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17
