房產(chǎn)證登記人是誰辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。
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辦理房地產(chǎn)抵押登記需要向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請書； (三)抵押合同； (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料： (七)登記機關認為必要的其他文件。
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新房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)在一個月內帶房子銷售合同和身份證、戶口本、商品房出售合同等到銷售所過戶注冊；接到告知后，帶身份證、戶口本、圖書印章等交納手續(xù)費、契稅、印花稅。之后就可以辦過戶手續(xù)，銷售所發(fā)房產(chǎn)賣契；買方在三個月內帶房產(chǎn)賣契，到房子所在市或區(qū)的土地管理局；檢
2020.03.27 226 -
辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)為： 1、登記； 2、提交申請辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章； 3、測繪測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一； 4、交稅領取房產(chǎn)證之前需要先交納相關的稅
2022.04.16 390 -
辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)協(xié)議、維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心提出申請交納規(guī)定稅費，憑完稅證明辦理登記、領取房產(chǎn)證。
2021.01.09 165
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辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有哪些，房產(chǎn)登記規(guī)定
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2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)登記需要哪些證件和手續(xù)
房產(chǎn)登記需要的手續(xù)是買賣雙方需訂立買賣合同，約定好合同的違約責任及其他主要條款，并需要攜帶身份證、戶口本、買賣合同等材料到不動產(chǎn)登記機構辦理房屋的登記手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或
2022-06-22 15,340 -
房產(chǎn)證抵押登記需要哪些手續(xù)
1、抵押登記申請。 2、受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3、
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2022-05-09 15,340
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4,583 2022.04.15 -
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1,697 2022.05.11
