物業(yè)費(fèi)包含哪些物業(yè)管理費(fèi)率是收取標(biāo)準(zhǔn)的
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具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費(fèi)包括哪些費(fèi)用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。 6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)費(fèi)用。 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 國家規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)分為四級，一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0。75元一平方、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0。45元一平方、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0。35元平方。
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物業(yè)管理費(fèi)包含如下：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；清潔衛(wèi)生費(fèi)；秩序維護(hù)費(fèi)；辦公費(fèi)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、維護(hù)費(fèi)用；企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；其它費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
一般來說，物業(yè)費(fèi)主要包括以下幾個部分：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)的辦公費(fèi)用、共用設(shè)施設(shè)備比如電梯、運(yùn)動場所的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)、公眾責(zé)任保險費(fèi)、管理服務(wù)人員的和社保福利津貼等費(fèi)用。
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物業(yè)管理費(fèi)包含哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
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物業(yè)管理的費(fèi)用包含哪些物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成包括以
2020.11.27 171 -
物業(yè)管理費(fèi)包含的費(fèi)用有哪些物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
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物業(yè)管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高１．５元／㎡·月；２．２米以上車庫物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)５０％收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過三個月，小高層的物業(yè)費(fèi)用從一層到頂層的都是一樣的，只是在銷售上房價有區(qū)別
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物業(yè)管理費(fèi)包含哪些
1、管理服務(wù)工作人員的薪水、社保和按照規(guī)定獲取的福利費(fèi)用等; 2、物業(yè)管理同用位置、同用設(shè)施的日常運(yùn)作、維護(hù)費(fèi); 3、物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)日常保潔花費(fèi); 4、物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)園林養(yǎng)護(hù)花費(fèi); 5、物業(yè)管理服
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。 這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)如何收
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須遵循以下四個原則： 1、合理原則。合理原則是指制訂物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實(shí)際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，巧立名目
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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20,067 2022.04.12
