沒有土地使用證買房會有哪些后果
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根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。買房后如果不及時辦理土地證，將面臨三大風險： 1、雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于房地產開發(fā)商，這就不能排除存在開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險。 2、不辦理土地證，有的單位可能會非法轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失。 3、土地使用證和房產權證不齊，不得上市交易。此外，購房者有了土地證之后，當開發(fā)商違反規(guī)劃，擅自將綠地或者其他公共面積進行商業(yè)開發(fā)時，購房者有權說不。
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工廠沒有辦理土地證的法律后果是：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
買的房子沒有辦理土地使用權證的后果是： 1、難以知曉設定抵押權的情況； 2、難以發(fā)現開發(fā)商違規(guī)用地的事實； 3、無法進行二手房交易； 4、在拆遷補償時會遭受損失； 5、容易遭受意外損失。
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買房子沒有土地證會有哪些法律后果買房子沒有土地證的后果是： 一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。 二是難以發(fā)現開發(fā)商違規(guī)用地的事實。 三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a管理法》規(guī)定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。
2020.10.01 166 -
買二手房未辦理土地使用證有哪些后果買房沒有土地證的法律后果有：房屋無法辦理過戶；房屋買賣不受法律保護；房屋一經拆遷很難拿到全額拆遷補償；房屋不能抵押流轉；房屋二次交易影響成交價位。
2021.01.01 114 -
辦土地使用證未建房有哪些后果辦理了土地使用證卻又不使用的可能就會被土地管理部門收回。法律規(guī)定，禁止任何單位與個人荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不使用而該地是可以耕種并收獲的，該由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。
2020.07.10 166
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沒有土地使用證買房會有什么后果?
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-15 15,340 -
買二手房沒有土地使用證會不會有法律后果，沒有土地
(1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權利。 (3)沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償，因為房屋拆遷評估價
2022-05-02 15,340 -
買房土地使用證沒有辦下來會有什么后果啊？
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-14 15,340 -
買房后如果一直沒辦理土地使用證，會有什么后果？
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。 房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-12 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:04
土地使用權出租的條件有哪些土地使用權出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權的受讓人。出租人持有國有土地使用權證書，才能對土地享有處分權，合法地轉移其土地使用權； 2、土地使用權出租時，出租人不僅需要具有土地使用權證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25
