買二手房能用商業(yè)貸款嗎
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商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購(gòu)買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。 7、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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買二手房能貸款。首付比例有以下三種情況：1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格；2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%，部分銀行首套可以做到85折。
買二手房辦理商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下資料： 1、貸款人合法有效的身份證件； 2、貸款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； 3、貸款人家庭戶口登記簿； 4.有配偶的貸款人需提供夫妻關(guān)系證明； 5、有共同貸款人的，需要提供共同貸款人相應(yīng)的身份證明。
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買二手房能用公積金貸款嗎？二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下，是可以用公積金貸款的。想要給二手房用公積金貸款需要借款人滿足的條件包括： 1、借款人收入穩(wěn)定，信用良好，具備還款能力; 2、借款人所在工作單位為其購(gòu)買了公積金并且達(dá)到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)
2020.01.15 293 -
買二手房能用公積金貸款嗎?二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下，是可以用公積金貸款的。想要給二手房用公積金貸款需要借款人滿足的條件包括： 1、借款人收入穩(wěn)定，信用良好，具備還款能力; 2、借款人所在工作單位為其購(gòu)買了公積金并且達(dá)到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)
2022.09.29 141 -
買二手房能用公積金貸款嗎買二手房能用公積金貸款。但是，用公積金貸款購(gòu)買二手房必須滿足以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不能是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等； 2、二手房公積金貸款可以支付一定的首付，一般為房屋總價(jià)30％； 3、二手房公積金貸
2022.04.14 2,289
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買二手房商業(yè)貸款嗎
買二手房商業(yè)貸款，申請(qǐng)需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、
2022-01-24 15,340 -
商業(yè)貸款可以買二手房嗎
商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購(gòu)買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有
2022-04-04 15,340 -
二手房能辦理商業(yè)貸款嗎
房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保，個(gè)人直接去銀
2022-05-31 15,340 -
買二手房商業(yè)貸款流程
二手房商業(yè)貸款流程： 1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；2、辦理抵押貸款申請(qǐng)； 3、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 4、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款
2022-04-21 15,340
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購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,677 2022.04.15
