二手房能辦理商業(yè)貸款嗎
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房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為你不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續(xù)，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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購二手房能貸款嗎買賣二手房可以貸款，只要符合貸款條件的住房，就都可以辦理按揭貸款手續(xù)。一般情況下，住房使用年限與貸款年限之和不超過30年，有的銀行辦理的二手房手續(xù)可能會不超過20年。每家銀行的具體放款標準不同，但是如果沒有房地產證、土地證，銀行不會辦理放款
2020.04.18 506 -
如何辦理二手房貸款二手房貸款程序如下： 1、必須經借款銀行同意，因為賣方通過抵押貸款購買的商品房已經抵押； 2、然后，第二次交易意向達成后，銀行向買方發(fā)放貸款與房屋產權轉讓之間存在時差，存在交易風險。如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房，新買方的貸款期
2022.04.16 518 -
買二手房能貸款嗎買二手房能貸款。二手貸款首付比例與一手不同。首付比例有以下三種情況：1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低
2022.04.14 650
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二手房貸款可以辦理商業(yè)貸款嗎
1、需要辦理二手樓貸款，一般是在辦理房產過戶手續(xù)之前，提出貸款申請。通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請
2021-03-10 15,340 -
二手房如何辦理商業(yè)貸款
二手房商業(yè)貸款流程： 1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；2、辦理抵押貸款申請； 3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。 4、辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款
2022-04-19 15,340 -
二手房商業(yè)貸款辦理流程
二手房商業(yè)貸款流程： 1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；2、辦理抵押貸款申請； 3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。 4、辦理房產保險手續(xù)及相應的貸款
2022-05-05 15,340 -
二手房商業(yè)貸款能貸多少
二手房的商業(yè)貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。 一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可
2022-02-05 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產權證。準備個人工作證明，
2,338 2022.04.17
