婚后拆遷承租人房產(chǎn)怎么分割？
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承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下不會進(jìn)行分割。且拆遷的話，與承租人也無利益關(guān)系。 離婚時，對于公房應(yīng)當(dāng)如何處理: 公房一般是指國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購買的所有權(quán)屬于國家的房屋，分配給所屬職工承租居??；或者屬于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)管理的國家所有房屋，分配給城鎮(zhèn)居民承租居住。這種公房承租關(guān)系，具有福利的性質(zhì)，夫妻離婚時，對于公民的使用、承租問題往往發(fā)生爭議。 我國《婦女權(quán)益保障法》第44條第3款、第4款規(guī)定：“夫妻共同租用的房屋，離婚時，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧女方和子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋，離婚時，女方無房屋居住的，男方有條件的應(yīng)當(dāng)幫助其解決?！?/p>
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離婚后拆遷房產(chǎn)分割如下：被拆遷房屋是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記前取得的，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割；房屋婚后購買的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也屬于夫妻共同財產(chǎn)；被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)在結(jié)婚登記后取得，被拆遷房屋與安置房屋的差額以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)算，這種拆遷安置房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房可以按照以下方法分割： 1、雙方所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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離婚后拆遷房產(chǎn)怎樣分割離婚后拆遷房產(chǎn)分割，要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。首先要考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，婚房產(chǎn)的分割首先需要明確是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)的部分由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，
2022.04.14 266 -
離婚后，拆遷房怎么分割？拆遷房產(chǎn)離婚分割是： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、被拆遷
2021.01.07 230 -
離婚后拆遷房怎么分割離婚拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，分割時房屋所有人應(yīng)當(dāng)給予對方適當(dāng)補(bǔ)償；被拆遷房屋在夫妻婚前依法取得的，不應(yīng)當(dāng)分割，應(yīng)當(dāng)依法歸個人所有。如果用夫妻共同財產(chǎn)解決房價差價，或者用按揭貸款解決后的夫妻共同財產(chǎn)解決，不能改變安置房作為被拆遷房屋所有
2022.04.17 609
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離婚后公租房拆遷分割
公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識，以一、離婚公租房分割由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不
2022-05-06 15,340 -
婚前拆遷房產(chǎn)婚后分割怎么分
婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷分得拆遷安置房的情況： 如果婚前一方的個人房產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納任何費(fèi)用，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條的規(guī)定，
2022-05-08 15,340 -
婚前承租的公房,婚后拆遷如何分割
訴訟離婚時，維護(hù)自己的財產(chǎn)分割權(quán)益十分重要，因此掌握必要的離婚財產(chǎn)的法律常識是非常必要的。財產(chǎn)分割欄目為您介紹了常見的離婚財產(chǎn)分割問題的法律知識，希望對您有所幫助。 在處理離婚財產(chǎn)分割時，了解財產(chǎn)分割
2022-08-14 15,340 -
離婚后拆遷怎么分割房產(chǎn)？
一般而言，房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房具有房屋權(quán)屬證書，兌換后的拆遷安置房一般也屬于原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。你所述的按老房面積和居住人口進(jìn)行分配，對于前者，是拆遷中的一般做法（同等面積的產(chǎn)權(quán)兌換，舊房
2022-12-19 15,340
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
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拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,848 2023.01.04 -
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離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進(jìn)行分割； 3、雙方對房屋的價值和補(bǔ)償價格達(dá)成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張
787 2022.09.24
