二手房交易中要檢查合同的內(nèi)容有哪些？
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檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動(dòng)，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時(shí)候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子檔案要繼續(xù)查戶口，這個(gè)到房源所在的派出所窗口查。 4、預(yù)審貸款。貸款的事情可以交付中介去辦，但要在合同中明確，比如說明，貸款出問題，交易取消，買方不負(fù)責(zé)，中介費(fèi)不付。合同簽訂后中介為了保障賣家的權(quán)益或減少賣家的風(fēng)險(xiǎn)，一般要做貸款預(yù)審。預(yù)審貸款資料需要你簽N多字，每張紙都仔細(xì)看看，這些紙因?yàn)槭穷A(yù)審，全部是空白的，有的無關(guān)緊要的，你簽了就行，有的可能被在空白處對(duì)你填寫不利的數(shù)字的，你必須要求填好再簽字。
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合同雙方當(dāng)事人：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價(jià)格、支付方式和支付期限； 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。
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二手房交易過程中，買賣合同包括哪些內(nèi)容二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價(jià)格、支付方式和支付期限； 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。
2021.01.26 140 -
二手房合同的內(nèi)容有哪些二手房合同的內(nèi)容，包括九個(gè)方面，具體如下： 1、雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)； 3、房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限； 4、土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限； 5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)； 6、成交價(jià)格
2022.07.02 184 -
二手房合同的內(nèi)容有哪些《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)
2021.01.12 265
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二手房交易中交易合同的內(nèi)容有哪些
不是必須。 根據(jù)司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》及相關(guān)規(guī)定，有五種情況是需要對(duì)房屋交易進(jìn)行公證的。 1、繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理
2022-08-02 15,340 -
二手房交易合同的內(nèi)容有哪些
二手房合同的內(nèi)容有以下這些： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào); (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房
2022-07-04 15,340 -
二手房交易合同書有哪些內(nèi)容
二手房交易合同書應(yīng)包含以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的基本資料； 2、房屋基本信息； 3、房款數(shù)額及其付款方式、付款條件； 4、過戶約定； 5、違約責(zé)任、解決爭議的方式等。
2022-06-25 15,340 -
二手房交易合同范本有哪些內(nèi)容
甲方：**有限公司乙方：__________(身份證：____________________)甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了無固定期限(或____
2022-08-18 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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15,218 2021.04.25 -
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04
