二手房過戶之后賣方如何不配合過戶？
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二手房買賣中賣方違約拒絕配合過戶，如買方在評估法律風險后及時查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實踐中二手房糾紛案件法院對于判決強制過戶還是相對謹慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸款審批通過的可能性以及買方自身的付款能力也需提前考量，畢竟大多數(shù)法院同意強制過戶的條件之一是買方需一次性備足購房款。在這種情況下，提起訴訟，邊打邊談，蘿卜大棒一起來就成了買方的優(yōu)先選擇。買方可以聘請律師與賣方談判，充分告知其違約可能的后果以及在房產(chǎn)已經(jīng)被查封的情況下，賣方繼續(xù)選擇違約十有八九是得不償失的，如條件允許，買方在過戶后可以予以賣方適當補償。如能充分說明厲害，使得賣方妥協(xié)，對于買賣雙方而言都不失為一個不錯的選擇。
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二手房賣方不配合過戶應嘗試雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，買受人可以收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤?，退還已付房款及利息，并賠償損失。
二手房賣方不配合過戶的，買方可要求其按照合同約定承擔違約責任。如果合同中沒有約定的，買方可與其協(xié)商，如果協(xié)商不成的，買方可向人民法院起訴，主張對方繼續(xù)履行合同、配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。
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二手房賣方不配合過戶如何處理買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.05.20 160 -
買二手房賣方不配合過戶買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.05.10 259 -
二手房賣方不配合過戶怎么辦二手房賣方不配合過戶的，那么可以通過雙方協(xié)商的方法來處理。如果雙方無法達成一致意見的，那么買家可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后到賣家所在地的人民法院提起訴訟，要求賣方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并且還要賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤诉€已付房
2022.06.17 911
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買賣二手房過戶賣方不配合過戶
這種事呢，主要是講求誠信，如果賣方不講誠信了呢，買方不好辦。 一方面，你要看這個集資房是否允許轉(zhuǎn)讓或者向外單位的人轉(zhuǎn)讓。如果汪允許，對方反悔時，你更不好辦。 如果允許，你這個協(xié)議是有效的。不過，存在很
2022-01-12 15,340 -
二手房賣方不配合過戶如何辦
1、可以試試雙方協(xié)商處理。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。3、或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2022-11-03 15,340 -
買二手房賣方不配合過戶如何辦
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。 為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，
2022-05-19 15,340 -
二手房過戶賣方不配合如何辦理
1、可以試試雙方協(xié)商處理。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。3、或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2022-11-16 15,340
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15
