租房合同名字與房產(chǎn)證不一致怎么辦
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購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)證上的名字,肯定必須和房產(chǎn)證上一致的::因?yàn)橘?gòu)房合同上名字就是辦理房產(chǎn)證名字,是不會(huì)變更的,如果要變更房產(chǎn)證名字,就必需要將購(gòu)房合同上簽名字的人就更了,才能辦理變更名字的。
房屋所有權(quán)證是認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認(rèn)定房屋所有權(quán)證具有絕對(duì)的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權(quán)證，在沒(méi)有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權(quán)人的證據(jù)效力。當(dāng)?shù)怯浀臋?quán)利人與實(shí)際的權(quán)利人并不相符時(shí)，如果法院查明實(shí)際出資情況，法院最終會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際出資情況對(duì)事實(shí)物權(quán)加以保護(hù)，事實(shí)物權(quán)的權(quán)利主體才是真正權(quán)利人。
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房產(chǎn)證名字和身份證名字不一致怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料去
2020.05.22 273 -
租房合同上房產(chǎn)證不一致怎么辦？如果出現(xiàn)租房合同和房產(chǎn)證名字不一致的情形，要和產(chǎn)權(quán)證的名字為準(zhǔn)，不然沒(méi)有辦法確認(rèn)戶主身份。這有很多種情況，例如成立分公司，租賃合同就是公司，而營(yíng)業(yè)執(zhí)照負(fù)責(zé)人是個(gè)人。例如房屋所有權(quán)為其中一個(gè)股東，做為固定資產(chǎn)投資，但他不是法定代表人等等。
2021.03.20 2,783 -
辦房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同必須一致么購(gòu)房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。
2021.04.15 313
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《房屋租賃合同》中房產(chǎn)證與房東名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-09 15,340 -
租賃合同提交到房主那，名字與房產(chǎn)證名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證與購(gòu)房合同名字不一致
依據(jù)購(gòu)房合同下發(fā)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房合同上的名字一致。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，該房也屬于你們婚后共同財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)證上因?yàn)橹挥心銗?ài)人的名字，不排除他私自轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)的可能，有可能使
2022-05-10 15,340 -
租房合同房東和房產(chǎn)證上名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-02 15,340
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01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:04
婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)
2,039 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來(lái)就沒(méi)有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的
2,071 2022.06.01
