小區(qū)車(chē)位被盜業(yè)主可以強(qiáng)制保管嗎?
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業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車(chē)位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車(chē)輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門(mén)后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)行電子監(jiān)控，錄像帶上有盜賊的頭像，而當(dāng)值保安卻沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)盜賊沒(méi)有及時(shí)制止等，才有可能通過(guò)法律途徑得到索賠。
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小區(qū)車(chē)位若為業(yè)主所有，則業(yè)主是可以將其進(jìn)行出租收取使用費(fèi)的，物業(yè)不得侵犯該合法權(quán)利。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
業(yè)主在小區(qū)燒烤，物業(yè)有權(quán)利管。小區(qū)內(nèi)燒烤也要講文明， 創(chuàng)建全國(guó)文明城市， 要從方方面面做起， 特別要從小的事情做起。 居民在小區(qū)內(nèi)露天燒烤， 需要注意其他業(yè)主的意見(jiàn)，不能污染環(huán)境和打擾其他業(yè)主。 另一方面， 物業(yè)等有關(guān)部門(mén)對(duì)相關(guān)行為加以監(jiān)督引導(dǎo)。避免業(yè)主之間因?yàn)樾?wèn)題產(chǎn)生糾紛爭(zhēng)執(zhí)。
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業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司有責(zé)任嗎？若物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同明確約定物業(yè)公司應(yīng)為單元樓的防盜門(mén)提供養(yǎng)護(hù)、維修的義務(wù)，那么在出現(xiàn)防盜門(mén)損壞的情況下，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保證防盜門(mén)的正常使用，保證小區(qū)居民的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防盜門(mén)是預(yù)防財(cái)產(chǎn)損失的第一道門(mén)戶(hù)。如果因物業(yè)
2020.08.31 178 -
小區(qū)門(mén)口的商鋪停車(chē)位業(yè)主可以停嗎可以的；建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
2020.12.19 1,046 -
小區(qū)被盜可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎家中被盜不可以拒交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主家中被盜遭受的財(cái)產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權(quán)人，物業(yè)僅以一般性的安全防范為限，不屬于業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由。
2020.12.15 182
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小區(qū)車(chē)位被盜，業(yè)主有權(quán)保管嗎
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車(chē)位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車(chē)輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門(mén)后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)
2022-04-25 15,340 -
小區(qū)車(chē)位被盜業(yè)主有權(quán)保管嗎？
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車(chē)位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車(chē)輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門(mén)后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)
2022-04-25 15,340 -
小區(qū)車(chē)位被盜業(yè)主有權(quán)保管嗎嗎
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車(chē)位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車(chē)輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門(mén)后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)
2022-04-18 15,340 -
小區(qū)車(chē)位被盜物業(yè)有責(zé)任保管嗎
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車(chē)位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車(chē)輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門(mén)后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)
2022-04-16 15,340
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小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱(chēng)； 2、核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)
5,715 2022.05.11 -
01:01
沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:06
托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時(shí)就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來(lái)說(shuō)，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,389 2022.05.11
