久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產證沒有拿到可以轉讓房子嗎

房產證沒有拿到可以轉讓房子嗎

2023-10-21 13:56

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

海南在線咨詢顧問團

2023-10-21回復

沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的,房產轉讓不受法律保護。一般情況下,只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人,才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法辦理房產證的,可以提前轉讓。在轉讓時,要告知購買人未取得房產證的事實,并協助購買人辦理房產手續(xù)。同時,如果房屋已經在房產管理局備案,還需要辦理備案變更登記手續(xù)。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務所

買了沒有房產證的房子是不能轉讓的。正常的情況下,房子如果沒有房產證是不能辦理過戶手續(xù)的,沒有辦理房產證的房子,產權并不屬于購房者,所以是沒有辦法進行產權交易的。由于房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,房屋所有者憑證可以依法行使自己對于房屋的管理權和使用權,在通常意義上來講,房產證是房屋所有權證的簡稱,它是由不動產登記機關發(fā)放的證明,用于證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

章法律師

廣東律參律師事務所

區(qū)分兩種情況: 一種情況是,在簽訂房屋轉讓合同時,賣方已經具備對該房屋進行登記領取房產證的條件,未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中。 此種情況下,房屋轉讓合同應認定為有效。也就是說,雖然沒有房產證,但是只要該房屋符合取得房產證的法定條件的話,就是可以轉讓的。轉讓以后,可以再按照程序補辦房產證。 另一種情況是,在簽訂房屋轉讓合同時,賣方還不具備對該房屋進行登記領取房產證的條件,辦理登記領證手續(xù)尚存在一定障礙。

律師普法更多>>
  • 沒有房產證的房子可以轉讓嗎
    沒有房產證的房子可以轉讓嗎

    區(qū)分兩種情況: 一種情況是,在簽訂房屋轉讓合同時,賣方已經具備對該房屋進行登記領取房產證的條件,未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中。 此種情況下,房屋轉讓合同應認定為有效。也就是說,雖然沒有房產證,但是只要該房屋符合取得房產證的法定

    2021.01.26 174
  • 沒房產證的房子可以轉讓嗎
    沒房產證的房子可以轉讓嗎

    沒房產證的房子不可以轉讓。房產證是擁有房子所有權的證明,沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙、屬于無權處分,不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。

    2020.03.04 141
  • 沒有房產證的房子不可以轉讓嗎?
    沒有房產證的房子不可以轉讓嗎?

    不能,法律明確規(guī)定下列房地產不得轉讓,其中包括未依法登記領取權屬證書的房產: (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的;

    2020.06.29 102
專業(yè)問答更多>>
  • 沒有拿到房產證的房子可以轉讓嗎

    房屋屬于不動產,根據《物權法》的規(guī)定,不動產轉讓需辦理登記等手續(xù)后其合法權益才能得到保障。具體情形你可帶材料向律師當面咨詢

    2022-10-29 15,340
  • 沒有房產證房子可以轉讓嗎

    沒有房產證,但是只要房屋符合取得房產證的法定條件,是可以轉讓的。轉讓以后,可以再按照程序補辦房產證。 若簽訂房屋轉讓合同時,賣方還不具備對該房屋進行登記領取房產證的條件,辦理登記領證手續(xù)尚存在一定障礙

    2022-03-15 15,340
  • 沒有房產證可以轉讓房子嗎?

    沒有房產證,但是只要房屋符合取得房產證的法定條件,是可以轉讓的。轉讓以后,可以再按照程序補辦房產證。 若簽訂房屋轉讓合同時,賣方還不具備對該房屋進行登記領取房產證的條件,辦理登記領證手續(xù)尚存在一定障礙

    2023-06-13 15,340
  • 沒拿到房產證的房產買賣合同可以轉讓嗎

    沒有取得房產證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產證的,房產轉讓不受法律保護。一般情況下,只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人,才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法辦理房產證的,

    2022-04-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 還沒有拿到房產證的房子可以買嗎 01:29
    還沒有拿到房產證的房子可以買嗎

    需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時,開發(fā)商已持有房屋預售許可證,符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶; 2、房產證即《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋

    1,676 2021.04.22
  • 商品房房產證多久可以拿到 01:32
    商品房房產證多久可以拿到

    商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現房銷售,即商品房已經竣工,并具備了辦理過戶登記的條件,則簽訂合同后90日內通??梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售,及商品房尚未建設完成,這種情況就需要根據竣工時間做判斷,一個樓盤的建設可

    4,330 2022.04.17
  • 未辦房產證的房子如何轉讓 00:44
    未辦房產證的房子如何轉讓

    未辦房產證的房子如何轉讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產權證,只是賣方還沒有辦理的,那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產證,房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉售,侵害到買方的利益。因

    951 2022.05.18
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?