商品房買賣合同無效，那么有哪些賠償
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出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
商品房買賣合同無效的情形包括： （1）合同簽訂主體不具備完全民事行為能力； （2）行為人以虛假意思訂立買賣合同； （3）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的； （4）合同內(nèi)容違背公序良俗的； （5）出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，在起訴前仍未取得的。
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商品房買賣合同有哪些無效情形商品房買賣合同無效情形有以下這些： (1)無民事行為能力人所簽訂的商品房買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的商品房買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的商品房買賣合同。 (4)以脅迫的手段簽訂的商品房買賣合同。 (5)乘人之
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商品房買賣合同無效有哪些情況商品房買賣合同無效的情形，一般如下： 1、出賣人未取得商品房預(yù)售許可證，與買受人簽訂商品房預(yù)售合同； 2、無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同； 3、限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同； 4、雙方惡意串通損害國家、集體和第三
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哪些情形商品房買賣合同無效商品房買賣合同無效情形如下： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同無效； 2、合同意思表示虛假； 3、當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 4、合同違反公共秩序和良好習(xí)俗。 法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
2022.04.14 242
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那么，商品房買賣合同無效的賠償要求
出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商
2022-04-13 15,340 -
商品房買賣合同無效如何賠償，商品房買賣合同無效的
商品房買賣合同無效如何賠償，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
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商品房買賣合同無效的賠償方式有哪些
商品房買賣合同無效如何賠償，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣合同無效賠償
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有
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1,326 2022.04.17
