請問房屋的小產(chǎn)權(quán)證怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證。 1、小產(chǎn)權(quán)房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。 3、根據(jù)變更的國有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證。 4、房屋購買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過戶表，賣買雙方身份證復(fù)印件，購買房屋合同到財政部門(農(nóng)村財政稅收和農(nóng)村財務(wù)管理局)交納契稅稅。 5、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項稅收。 6、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
持身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理，房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證的補辦手續(xù)是：房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，并由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明。在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證，等待出證。
-
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的
2020.10.31 899 -
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證怎么辦小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的
2020.03.03 195 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房無法直接辦房產(chǎn)證，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證，具體如下： 1、到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地； 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百分之四點三八的建筑環(huán)節(jié)稅收； 3、到房管部門辦理房屋總證； 4、房屋購買者到財
2022.07.25 657
-
請問小產(chǎn)權(quán)房屋有房產(chǎn)證嗎？
所有權(quán)小的房間沒有房地產(chǎn)證明書。根據(jù)法律規(guī)定，國家明確禁止小產(chǎn)權(quán)房登記發(fā)行證明書，小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家發(fā)行的房產(chǎn)證明書，也不能抵押貸款，也不能進行二手房交易。所有權(quán)小的房間有所有權(quán)這個詞，但實際上所有
2021-10-25 15,340 -
請問怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本
2022-04-08 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋怎么辦房產(chǎn)證
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證： 1、小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。 2、小產(chǎn)權(quán)房
2022-05-01 15,340 -
請問房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開？
產(chǎn)權(quán)人除應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章外，還應(yīng)根據(jù)具體情況，分別出具以下證明： 未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交房屋主管部門或區(qū)縣以上人民政府出具的房屋權(quán)屬證明文件。地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣凇靶?/p>
2022-05-07 15,340
-
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換
1,408 2022.04.15 -
01:52
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書寫： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫明姓名、身份證號等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價款及支付方式、
4,588 2022.04.15 -
01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,005 2022.04.17
