打房產(chǎn)證時(shí)是不是要寫(xiě)戶口的所有人的名字
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫(xiě)戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。
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如果兩個(gè)人沒(méi)有關(guān)系，則只能落其中一個(gè)人及家人的戶口，如果兩個(gè)人是配偶、父母、子女等關(guān)系，則兩個(gè)人的戶口都可以遷入。
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字分情況而定，并不是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是歸誰(shuí)了，而是要看房產(chǎn)所有權(quán)的登記，房子在進(jìn)行登記之后，才會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)。 如果婚前買(mǎi)房，其中一方出了錢(qián)，但房產(chǎn)證上寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，出方資房有證據(jù)證明對(duì)方確實(shí)未出資的話； 到夫妻離婚之時(shí)，首付部分視作出資方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分則視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，納入離婚財(cái)產(chǎn)分割范圍。
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是不是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的登記并非是認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)上寫(xiě)誰(shuí)的名字，并非就由其完全所有。根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)婚登記后至婚姻解除或一方死亡前的婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同共有。房屋作為公民重大財(cái)產(chǎn)的一部分，自然可
2021.04.21 121 -
是不是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，在經(jīng)過(guò)登記后才能生效；如果沒(méi)有登記，一般不會(huì)發(fā)生效力。房產(chǎn)證是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，一般房產(chǎn)證上登記了誰(shuí)的名字，通常就決定了該房屋是誰(shuí)的房子?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條：所
2022.04.12 1,216 -
是不是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的?一般房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，但也有例外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)不論房產(chǎn)證有沒(méi)有寫(xiě)另一方名字，都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?/p>
2021.04.05 150
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買(mǎi)房時(shí)寫(xiě)的不是自己名字, 但是房產(chǎn)證有他人的名字, 房子有權(quán)過(guò)戶嗎
老張到底是不是C房的所有人，要看有沒(méi)有去房管局辦過(guò)戶登記。如果沒(méi)有過(guò)戶，僅僅是把房產(chǎn)證交給老張保管，這是沒(méi)有任何法律意義的，C房的所有人仍然是小張。 小張的字條有法律效力，性質(zhì)是一份贈(zèng)與合同，在房產(chǎn)過(guò)
2022-01-07 15,340 -
戶口本寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用房名字但是房產(chǎn)證寫(xiě)的是我的名字
經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證名字不是戶主的名字
如果現(xiàn)在房屋具備過(guò)戶條件,那戶主妻子的主張不成立你們之間簽署的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議屬于合法有效,受法律保護(hù)同時(shí),有個(gè)問(wèn)題,房屋產(chǎn)權(quán)證上幾個(gè)人名字是否都在協(xié)議上簽字如果產(chǎn)權(quán)證上的人都在協(xié)議上簽字的話,那你可以要求對(duì)
2022-03-10 15,340 -
轉(zhuǎn)戶口房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字
兩者不存在因果關(guān)系： 1、當(dāng)事人遷入戶口的地址，應(yīng)以戶口遷入地的戶主的戶口本首頁(yè)“住址”一欄登記的為準(zhǔn)； 2、當(dāng)事人的住房地址，應(yīng)以該房屋的產(chǎn)權(quán)登記證上登記的具體地址為準(zhǔn)； 3、住房的所在地，與當(dāng)事人
2022-02-24 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
