車位是否屬于產(chǎn)權(quán)車位
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那么什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)的車位一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計(jì)入整個(gè)地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢購買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。另外，開發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護(hù)的，您應(yīng)該與開發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購買地下車位時(shí)應(yīng)該要留意合同細(xì)則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時(shí)要明確車位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)。像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開發(fā)商應(yīng)該簽訂一個(gè)租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過20年。如果超過20年超出部分將不受法律保護(hù)。雖然目前現(xiàn)行的法律沒有對(duì)車位、車庫的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購買的車位不屬于人防工程，只要由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹斓某杀局卸业叵萝囄坏拿娣e未計(jì)入公攤面積，那么即使沒有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購買的地下車位也受法律的保護(hù)。
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車位屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等等。屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償?shù)取?/p>
車位有產(chǎn)權(quán)。車位面積分?jǐn)偟臍w全體業(yè)主所有，車位面積未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨(dú)取得車位產(chǎn)權(quán)的歸開發(fā)商所有，屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的車位歸國(guó)家所有。
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車位是否有產(chǎn)權(quán)車位沒有產(chǎn)權(quán)。一般停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定。在一般情形下，車位并沒有產(chǎn)權(quán)證。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路，或者其他場(chǎng)地用于停放
2022.05.26 1,338 -
婚后買車位產(chǎn)權(quán)屬于誰婚后買車位時(shí)，如果沒有作出特別的協(xié)議，產(chǎn)權(quán)是屬于夫妻雙方的。就算是只寫了一個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)也是歸夫妻共同所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)
2022.04.12 1,110 -
沒有產(chǎn)權(quán)的車位屬于誰?占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，其不是車位用途，是無法辦理車位權(quán)屬證書的，其權(quán)屬應(yīng)屬于業(yè)主共有，但不是以車位的產(chǎn)權(quán)存在的。 《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或
2022.04.30 95
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車位產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
車位產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買時(shí)間而定，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的車位，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，除法律另
2023-01-12 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
購買的車位地段及車位是否屬于自己所有，購買的車位是否屬于自己的
如在購買合同中未約定車位歸屬或約定不明確時(shí)，可以考慮兩個(gè)重要因素來確定：一是業(yè)主與開發(fā)商在購房合同中是否約定以公攤面積方式計(jì)價(jià)，且車位建筑面積是否屬于公攤面積范圍內(nèi)；二是車位的建造成本是否已實(shí)際被計(jì)入
2022-03-28 15,340 -
停車位產(chǎn)權(quán)屬于哪一類？
一、停車場(chǎng)在小區(qū)房屋銷售時(shí)未按公建面積公攤，停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸開發(fā)商所有。開發(fā)商有權(quán)對(duì)業(yè)主出售，此時(shí)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合法有效的，應(yīng)受到法律保護(hù)； 二、開發(fā)商在銷售小區(qū)房屋時(shí)已將地
2022-11-07 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
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地下車位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車位使用權(quán)有幾年這個(gè)問題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
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電瓶車占停車位違法嗎電瓶車占停車位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車泊位，設(shè)置停車障礙。私自占用公共停車位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)停車位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11
