土地糾紛如何解決房產(chǎn)問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問題： 一、一般來說，僅有國有土地使用證是不能證明房屋權(quán)屬的，從法律角度講，房主同時(shí)具有房產(chǎn)證和土地證，才能證明其擁有該房屋。 二、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、因?yàn)槟骋环疆?dāng)事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 3、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
-
-
房屋土地糾紛如何解決1.協(xié)商解決 當(dāng)事人可以協(xié)商解決所發(fā)生的土地糾紛，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂協(xié)議。 2.政府處理 如果當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以找當(dāng)?shù)卣鉀Q當(dāng)事人之間的糾紛。 如果是單位糾紛的，由縣級以上政府進(jìn)行處理;如果是個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭議地，由鄉(xiāng)級
2020.04.01 261 -
土地糾紛如何解決？土地糾紛可以先自行協(xié)商。未成功的，可以由人民政府處理。對人民政府處理結(jié)果不服的，可以在收到處理決定通知書后30內(nèi)起訴法院；人民政府對土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛作出處理決定后，對處理結(jié)果不服，未在法定期限內(nèi)申請復(fù)議的，可以向人民法院提起行政訴訟；
2022.04.14 667
-
如何解決土地糾紛問題？
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時(shí)，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2021-04-17 15,340 -
如何解決土地糾紛問題
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時(shí)，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2022-06-12 15,340 -
該如何解決土地糾紛問題？
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時(shí)，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2022-05-28 15,340 -
房屋土地證件糾紛問題一般如何解決？
屬于房屋土地證件糾紛問題。一般解決方案如下： 1.協(xié)商解決 當(dāng)事人可以協(xié)商解決所發(fā)生的土地糾紛，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂協(xié)議。 2.政府處理 如果當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以找當(dāng)?shù)卣鉀Q當(dāng)事人之間的糾紛。 如果
2022-06-29 15,340
-
01:17
房地產(chǎn)合同糾紛如何解決房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。如果合同約定爭議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無效，則應(yīng)按照我國民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所
547 2022.04.17 -
01:07
土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,745 2022.04.17 -
01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲
642 2023.01.04
