購房合同怎么算才有效
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購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權不發(fā)生變動。不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權變動的效力。、第條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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有效的房產(chǎn)買賣合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；房產(chǎn)買賣合同格式合法、符合規(guī)定的標準；房產(chǎn)買賣合同內容不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。
購房合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。 1、合同生效的一般要件：指合同發(fā)生效力普遍應具備的條件。 生效的一般要件包括： (1)行為人具有相應的民事行為能力; (2)意思表示真實; (3)不違反法律或社會公共利益。 2、合同生效的特別要件： 指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件。合同的特別生效要件，只是法律、行政法規(guī)特別規(guī)定的某些合同生效須特別具備的要件，并不具有普遍性。
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購房合同怎么簽才有效購房合同符合以下條件簽訂就是有效的： 一、簽訂合同的當事人都具有完全民事行為能力。 二、簽訂合同是雙方當事人自愿的，不存在欺詐或者一方脅迫另一方簽訂合同的情形。 三、購房合同不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.22 202 -
購房合同怎么寫才有效我國的民法典對合同生效的條件作出了規(guī)定。一般情況下，合同產(chǎn)生民事法律效力有以下的3個條件：1、行為人具有相應的民事行為能力；2、合同的內容表達了合同雙方當事人的真實意思表示；3、合同雙方當事人在訂立合同的時候并沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性
2022.04.13 1,078 -
購房合同怎么簽才有效在簽訂購房合同前，首先要看開發(fā)商是否具備資質，五個證照（房地產(chǎn)開發(fā)許可證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建設規(guī)劃許可證、商品房銷售許可證）是否齊全。購房合同要注意合同是否為房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，所列條款是否明確。購
2022.04.13 1,227
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怎樣才算購房合同無效?
房屋買賣合同的標的物權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)
2022-08-21 15,340 -
購房合同怎么樣才有效？
購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權不發(fā)生變動。不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權變動的效力。、第條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當
2022-04-09 15,340 -
購房合同怎么寫才有效？
購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有權不發(fā)生變動。不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權變動的效力。、第條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當
2022-04-09 15,340 -
購房合同怎么樣才有效
協(xié)商一致即具有法律效力。現(xiàn)在發(fā)生什么糾紛了嗎？
2022-01-21 15,340
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01:37
怎么才算有效合同合同是確認雙方意思表示一致的協(xié)議，而只有依法成立的合同，才對雙方當事人具有法律效力。根據(jù)我國合同法和民法典的規(guī)定，對于依法成立的合同，當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除。因此，在訂立合同過程中，當事人必須注意有效合同的構成要件
1,216 2022.04.17 -
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怎樣才算有效合同合同效力是指，依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。判定合同是否有效的依據(jù)，是合同是否符合民事法律行為的有效條件。合同的有效要件主要包括，一是當事人必須具有相應的民事行為能力。由于民事法律行為以意思表示為基礎，并以產(chǎn)生一定法律效果為目的，因此合同
1,349 2022.04.17 -
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怎么樣的合同才算有效合同一份具備法律效力的合同，應當滿足以下條件： 第一，雙方當事人應當具備相應的民事行為能力，無民事行為能力人訂立的合同無效； 第二，雙方當事人具有訂立合同的真實意思，即意思表示應當真實，以虛假的意思表示訂立的合同無效； 第三，不違反法律、行政法
1,337 2022.04.17
