通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要注意哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線(xiàn)內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶(hù)口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價(jià)等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
通過(guò)中介買(mǎi)房需要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無(wú)證或假證的黑中介； 2、簽訂書(shū)面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書(shū)面合同或協(xié)議； 3、對(duì)一些有疑問(wèn)的條款必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
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通過(guò)中介買(mǎi)二手房要注意什么通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房有以下注意事項(xiàng)： 一、要了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)； 二、要確認(rèn)稅費(fèi)情況； 三、要了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制； 五、要提前做好各種情況的對(duì)策。
2021.01.17 232 -
二手房通過(guò)中介買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些二手房通過(guò)中介買(mǎi)房注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同。
2021.02.24 147 -
通過(guò)中介買(mǎi)房時(shí)需要注意哪些通過(guò)中介買(mǎi)房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)。
2020.06.07 211
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買(mǎi)二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)需要注意哪些
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證)； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)； 3、交易房屋是否在租(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃)； 4、土地情
2022-05-18 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要注意什么
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（
2022-03-12 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)二手房，需要注意什么
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)二手房通過(guò)中介過(guò)戶(hù)要注意哪些事項(xiàng)
1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證)； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)； 3、交易房屋是否在租(須注意：買(mǎi)賣(mài)不破租賃)； 4、土地情
2022-05-21 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
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購(gòu)買(mǎi)二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話(huà)說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
