二手房過(guò)戶(hù)后可以在銀行貸款嗎
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二手房屋過(guò)戶(hù)后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。 二、二手房按揭貸款流程 簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→落實(shí)貸款擔(dān)保→辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)→簽訂貸款合同→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。
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如當(dāng)事人提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)人的情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)當(dāng)事人直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶(hù)經(jīng)理確認(rèn)。
二手房過(guò)戶(hù)后銀行一般會(huì)在30日左右發(fā)放貸款。銀行辦理各項(xiàng)以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。房地產(chǎn)管理部門(mén)要求依法對(duì)抵押物進(jìn)行嚴(yán)格審查。
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二手房過(guò)戶(hù)后銀行抵押手續(xù)1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察； 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù) 3、簽署合同：銀行認(rèn)真核
2020.10.15 898 -
房產(chǎn)證在銀行存款可以過(guò)戶(hù)嗎被抵押或查封了的房屋都會(huì)在房管部門(mén)進(jìn)行登記,如果該房屋已正式抵押備案登記，在沒(méi)有注銷(xiāo)抵押權(quán)的情況下，該房屋不可以過(guò)戶(hù)交易的。如果出賣(mài)方房產(chǎn)證抵押在銀行,說(shuō)明業(yè)主還欠銀行貸款。如果想要順利過(guò)戶(hù)，有兩種方式，一種是買(mǎi)方和賣(mài)方協(xié)商到銀行,向銀行出
2021.03.10 193 -
二手房銀行怎么貸款二手房銀行按揭貸款流程：１、提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會(huì)要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料并進(jìn)行審核；２、審核通過(guò)后，簽訂貸款協(xié)議。銀行會(huì)對(duì)你的個(gè)人信用、財(cái)務(wù)狀況、征信記錄的情況進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，貸款通過(guò)后，借款人會(huì)與銀行簽定貸
2020.03.22 232
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二手房過(guò)戶(hù)后在銀行還可以貸款嗎
二手房屋過(guò)戶(hù)后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-26 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后可以申請(qǐng)銀行貸款嗎
二手房屋過(guò)戶(hù)后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-19 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后可以辦理銀行貸款嗎？
二手房屋過(guò)戶(hù)后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-02 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)以后房產(chǎn)證上可以有銀行貸款嗎
二手房屋過(guò)戶(hù)后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 一、二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-02 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶(hù)嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)切枰ㄟ^(guò)銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話(huà)，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15
