承租人有權(quán)向承租人要付拆遷款嗎
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。
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次租房子的人一般情況下向第一次租房子的人支付相應(yīng)的房租。我國(guó)法律規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。
拆遷公租房時(shí)承租人應(yīng)有補(bǔ)償，即是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?。承租人作為被征收?duì)象，會(huì)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，會(huì)獲得因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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承租人拆遷時(shí)承租人應(yīng)怎么辦？遇到門(mén)面房拆遷，承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
2020.02.29 121 -
公租房拆遷承租人有沒(méi)有補(bǔ)償權(quán)公租房實(shí)施拆遷應(yīng)對(duì)承租人予以補(bǔ)償。租賃人可以要求房主返還押金，協(xié)助尋找相似門(mén)店繼續(xù)營(yíng)業(yè)，并索要在此期間停業(yè)損失費(fèi)，或者自行尋找門(mén)面給予一次性停業(yè)補(bǔ)償和門(mén)店裝修補(bǔ)償。
2020.04.26 134 -
次承租人向誰(shuí)支付租金第一次租房子的人和出租房子的人之間是有相應(yīng)的出租合同的，如果這個(gè)合同沒(méi)有到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之間沒(méi)有解除他們簽訂的出租房子的合同，同樣如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之間的合同還是有效的情況下，按照我國(guó)
2021.01.19 196
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承租人有權(quán)利向承租人要修鎖嗎？
承租人有權(quán)利換鎖，可以在征得房東同意后換鎖。根據(jù)《民法典》第七百零九條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租
2022-07-03 15,340 -
由承租人承擔(dān)的拆遷賠償，承租人有權(quán)要求被拆遷房屋承租人的賠償嗎
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，
2022-04-09 15,340 -
承租人有權(quán)向承租人轉(zhuǎn)租房屋嗎？
1、經(jīng)出租人同意承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋。租賃合同中明確約定可以轉(zhuǎn)租的、租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均能轉(zhuǎn)租。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七
2022-11-07 15,340 -
拆遷時(shí)承租人的承租人有哪些權(quán)利
1、承租人的拆遷權(quán)利有：因合同目的不能實(shí)現(xiàn)請(qǐng)求解除合同的權(quán)利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進(jìn)行違約賠償?shù)臋?quán)利。若解除租賃合同，則按照雙方達(dá)成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動(dòng)遷
2022-11-28 15,340
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00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話(huà)，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,360 2022.04.15 -
01:09
店面拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎店面拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于承租人因租賃房屋被政
2,738 2022.04.17
