租房合同違約金賠償范圍
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(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償； (二)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。 (三)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。 (四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以?xún)?nèi)的。 (五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
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違反勞動(dòng)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)：勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，按照約定支付違約金，違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用；勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，按約定支付違約金，若數(shù)額過(guò)高的勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁調(diào)低；其他。
合同違約賠償金范圍：債務(wù)不履行的損害賠償；合同終止造成的損害賠償。如失去與他人訂立合同機(jī)會(huì)造成的損失等。
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合同違約金賠償范圍是什么根據(jù)合同法的規(guī)定，合同違約金的賠償范圍不只包括違約行為帶來(lái)的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失，還包括合同履行后非違約方可以獲得的財(cái)產(chǎn)利益。如果非違約方基于違約損害發(fā)生的同時(shí)也獲得一定利益的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將所受利益從損害中扣除，以確定違約金的賠償范圍，也就是適用損害
2022.04.12 457 -
合同違約賠償?shù)姆秶?/a>
賠償范圍應(yīng)當(dāng)包括： 1、債務(wù)不履行的損害賠償。包括可得利益(履行利益)和信賴(lài)?yán)妗?2、因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。 (1)債權(quán)人訂立合同所支出的必權(quán)費(fèi)用 (2)債權(quán)人因相信合同能夠履行而做準(zhǔn)備所支出的必要費(fèi)用； (3)債權(quán)人因失去與他人訂
2021.02.04 304
房屋租賃合同因出租人違約，如果雙方約定了違約金的，按照合同約定的違約金賠償，但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 2、約定的違約
