法院拍賣的房產(chǎn)需要辦理哪些手續(xù)？
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由法院拍賣所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。 2、法院供給的民事裁決書。 3、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。 4、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認(rèn)書以及拍賣成交的。 5、拍賣取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請求表格。 6、購入房子的拍賣人資料提交各項稅費(fèi)的交納證實。 7、資料留意的事項有：自己拍賣所得的房子資料別的提交的資料有，身份證件·婚姻實際情況的證實·流動人口的婚姻情況證實和生孩子方面的證實位拍賣所得的房子資料提交的別的資料有，單位的工商營業(yè)執(zhí)照或是組織機(jī)構(gòu)代碼證，資料加蓋公章，單位代理人的身份證件。
第一，法院到房管局對目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托房產(chǎn)評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評估價格確定房屋拍賣起價。第四，法院委托拍賣公司將房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司主持。第五，法院針對拍賣結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。
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