二手經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理產(chǎn)權(quán)證
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（1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù) （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
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當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)具有合法性，被繼承人有相應(yīng)的遺囑繼承人或法定繼承人才可被繼承。一般情況下，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證的房屋繼承流程包括：房屋的物業(yè)市值評(píng)估、提供繼承公證材料、完成房屋測繪程序、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。
購買二手經(jīng)濟(jì)適用房土地是劃撥性質(zhì)，以后房子還是經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二手經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
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經(jīng)濟(jì)適用房無產(chǎn)權(quán)證如何賣無產(chǎn)權(quán)證，是無法進(jìn)行買賣的。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變更的，需要辦理變更登記，沒有辦理變更登記的，是不發(fā)生效力，因而經(jīng)濟(jì)適用房無產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理變更登記，買賣后就不能發(fā)生效力，買家是不會(huì)買的。
2021.04.22 290 -
經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理過戶手續(xù)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過戶賣方需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
2020.06.22 275 -
經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證怎么辦理辦理經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證的流程是：提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心，按照房產(chǎn)局給予的回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，稅金繳納完畢領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.09.04 222
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)如何辦理
自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)自動(dòng)延期，非住宅建設(shè)用地房屋產(chǎn)權(quán)期間屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用
2022-06-14 15,340 -
濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證
經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果
2022-04-10 15,340 -
二手經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦房產(chǎn)證
經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(
2022-04-16 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證如何辦理
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地收益金。經(jīng)濟(jì)適用住房和商
2022-04-22 15,340
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01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對(duì)應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,918 2022.04.15 -
01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,103 2021.04.25
