買房子但房屋還在我名下請問這房子能賣嗎
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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一般能不能遷要看情況： 1、孩子戶口只能跟隨爸爸或媽媽的任何一方，但不能報(bào)在爺爺、奶奶的名下。如果當(dāng)事人把自己戶口報(bào)在父母親名下，孩子的戶口就能隨遷。 2、父母和爺爺各是獨(dú)立的的戶籍，兩個(gè)戶籍均是公房，在同一社區(qū)居住，孩子的戶口能否遷到爺爺奶奶處，取決于派出所是否同意。具體的可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，看?dāng)?shù)卣呤欠裨试S，主要還是看戶籍管理的那個(gè)部門是否同意，應(yīng)該是可以的，但是手續(xù)會比較繁瑣。根據(jù)戶口管理?xiàng)l例規(guī)定：父母，祖父母，子女，孫子女三代以內(nèi)的直系血親可以相互遷移戶口。所以說，你的孩子完全可以落在他的爺爺奶奶的房屋內(nèi)，也可以與爺爺奶奶落在一個(gè)戶口本上。新政策明確，遇到適齡兒童與監(jiān)護(hù)人不在同一戶籍，或者戶籍與常住地址房產(chǎn)證不符的，教育行政部門和相關(guān)主管單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校就讀。
最好是雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，請雙方都認(rèn)可的人員進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成，只能向法院起訴。
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請問在名下有兩套房能購買第三套房嗎？解決如何購買第三套房的問題，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空咭约跋拶徱螅總€(gè)地區(qū)都略有差異。首先要明確的是所謂一套房、二套房、三套房是以家庭為單位，并不是以個(gè)人為單位。一個(gè)家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情況下，限購條件除了社保繳納證明以及戶籍
2020.05.31 618 -
請問房屋抵押, 還能做買賣合同嗎?1、房屋在抵押期間也可以進(jìn)行買賣 2、只有在抵押權(quán)人同意的情況下才能辦理過戶，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須通知抵押權(quán)人并向受讓人告知抵押情況，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓的行為無效。
2021.02.08 309 -
我父親房子怎樣才能在我名下有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給孩子，那么可有兩種辦理方式將房產(chǎn)過戶給你的家人。一是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。二是以贈與的方式辦理過戶。
2021.03.28 307
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房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請問怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只
2022-03-08 15,340 -
房子是我的名字, 爸爸還在, 我能把房子賣了嗎
因?yàn)槟愕谋硎龇浅５暮唵?，故，不明，我只能靠猜測，你爸爸被承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，是不應(yīng)該的。法院的判決很可能是錯(cuò)誤的，究竟如何，我要知道最詳細(xì)的次材料或者是證據(jù)，才能做出判斷。你家如果只有這一套房子，其他地方?jīng)]
2022-02-02 15,340 -
買房時(shí)我戶口還在前夫名下，房子產(chǎn)權(quán)證是我的前夫的，現(xiàn)在能賣房嗎
1、如果你前夫戶口沒有可遷之處或他自己不遷出該房屋的話，那他的戶口就不可能遷出，所以，只要買家知道該房屋內(nèi)仍有你前夫的戶口就不會打算考慮購買此房； 2、您說的法院強(qiáng)制分割是什么概念呢？一來你這房屋屬于
2022-03-07 15,340 -
房產(chǎn)在我一個(gè)人名下，房產(chǎn)在我一個(gè)人名下，我現(xiàn)在能不能一人賣房子
就你所述，房產(chǎn)在你一人名下，是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，任何他人無權(quán)對該房產(chǎn)主張權(quán)利;C與你父結(jié)婚后搬入你的房產(chǎn)，你即另行居住，即使你當(dāng)時(shí)未成年，C與你之間也不形成撫養(yǎng)教育與被撫養(yǎng)教育關(guān)系，C與你之間不存在父母與
2022-01-21 15,340
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01:05
孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨(dú)立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護(hù)人提供監(jiān)護(hù)證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易。 未成年人可以單獨(dú)購置物業(yè)，但因?yàn)槠洮F(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,892 2022.04.15 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請
1,043 2022.04.17
