房租違約不退房東還可以要求補償嗎
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違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協議違約金應該付多少 (1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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租客違約房東有權不退租金。如租客違約，房東有權扣留部分房租充當違約金，或者退還全部房租，另行請求支付違約金；如房東違約，租客可以單方解除租賃合同，并不需要承擔違約賠償。
租房合同剛簽不想租了違約金可以退的。但如果租賃合同中約定的違約金符合定金性質的，違約金不退。定金是指合同雙方在合同中約定，在債權實現時返還的擔保貨幣。且如果給付定金一方不履行合同義務的，無法請求返還定金，收受定金一方不履行合同義務的，應當雙倍返還定金。
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租房主違約后房東是否可以要求退房租租房違約房東一般仍需退還租金。如果是租客違約，那么房東有權扣留部分房租充當違約金，或者退還全部房租，另行請求支付違約金；如果是房東違約，那么租客可以單方解除租賃合同，并不需要承擔違約賠償。
2021.04.08 206 -
房東違約可以要求房東賠償嗎房東違約可以要求房東賠償。因房東違約給租房人造成損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額應當根據租房人的具體損失確定。許多人喜歡在交付定金后收取定金，以降低租戶違約的風險。其實定金不僅限制了租戶的行為，而且限制了房東的行為。如果房東在收
2022.05.11 605 -
租客租房違約房東可以不退租金嗎租客租房違約房東可以不退租金。在房屋租賃合同中約定違約責任的，租客違約房東可以按照合同約定不退還與違約金等額的租金。房東違約不退還租金的，可以先協商退還，因為房東違約無權退還租金，協商不成可以向法院提起訴訟。根據2021年實施的《中華人民共
2022.04.13 1,238
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在租房違約，房東可以可以要求退租嗎
租賃違約時，當事人約定扣除租金為違約責任的，房東有權不退還租金；承租人不違約的，房東不得扣除租金。雙方未約定違約責任的，應當合理協商。
2021-12-30 15,340 -
房租違約可以要求房東返還定金嗎
定金和訂金讀音是一樣的，但是在租房中出現違約情況，定金違約的賠償和訂金的違約賠償是不一樣的，因為定金和訂金有本質的區(qū)別?！岸ń稹笔侵府斒氯思s定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一
2022-07-05 15,340 -
租房合同違約了，還可以要求退還租金嗎
如果合同中有對租房后中途退房的相應違約責任有明確約定的，就按相應的約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，房客可以與房東協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。
2021-07-15 15,340 -
買房合同開始違約可以要求退還房租嗎
如果承租人違約，已經提前交付的租金低于違約金，不予退還。在其他情況下，前支付的租金是否退還，根據法律規(guī)定和實際情況確定。 根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承
2021-11-24 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向
2,186 2022.04.15 -
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況，向對方支付一定數額的違約金，也可以約
2,237 2022.07.12 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協商不成或者沒有約定的，當事人也可以向人民法院或者仲裁機構起訴。 根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經事先約定了違約金的
3,524 2022.04.15
