貸款需要房屋加名字嗎
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貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。因為抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險，夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程：1、向銀行申請提前還款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。
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一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶口本，婚姻證明等資料，共同到房管部門簽字，辦理加名字手續(xù)。
1、婚前買房，有貸款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公積金可以加入還貸，具體要咨詢房管部門和銀行。 2、婚前買房，婚后共同還款，如果可以加名字，如果約定份額，那么按照份額。沒有份額，原則上均分。加名意味著婚前財產(chǎn)部分的贈與。
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房產(chǎn)證加名字需要付款嗎房產(chǎn)證上加名字要付錢，如果加名字的一方是另一方的夫妻的話，需要支付手續(xù)費，有貸款的，需要支付相關(guān)費用，如果是其他親人之間贈與加名字的，需要公證費、評估費，契稅等。
2020.03.28 143 -
貸款買房可以加名字嗎我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，貸款買房可以加名字，但是要先取得抵押權(quán)人的同意。一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，
2022.04.12 2,340 -
貸款房子可以加名字嗎貸款房子可以加名字。有貸款的房屋在房產(chǎn)證上加名時，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)，再到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。如果貸款是純公積金，則需要額外支付100元費用。如果貸款是公積金＋商業(yè)貸款的組合需要支付200元。名稱所需的證明材料：房產(chǎn)
2022.04.16 1,277
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貸款買房婚后需要加名字嗎？
貸款買房房產(chǎn)證婚后夫妻加名手續(xù)： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是
2022-05-03 15,340 -
貸款的房屋可以加名字嗎
貸款的房子一般情況下是不可以加名字。銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人。因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者
2022-06-01 15,340 -
貸款買的房屋可以加名字嗎
貸款的房子一般情況下是不可以加名字。銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人。因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者
2022-05-15 15,340 -
婚前貸款房屋可以加名字嗎？
一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。若婚前買房的付款方式是按揭貸款，那么無論一方的個人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上另一方的姓名。如果一方執(zhí)意將另一方的姓名寫到房產(chǎn)證上，
2021-03-10 15,340
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貸款房子加名字離婚怎么分割如果婚前個人貸款購買的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的所有權(quán)重新進行了約定，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。另一方在離婚時可以主張進行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約
723 2022.06.06 -
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購買，房屋屬于一方婚前個人房產(chǎn)； 2、一方婚前購房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財產(chǎn)?；楹蠹用?，即意味著當事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈予另一方。如果離婚
948 2022.05.23 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,966 2022.04.17
