抵押自己的房子是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、看房產(chǎn)證，被抵押的房子，房產(chǎn)證上都有抵押記錄的。 2.看他項權(quán)證，如果有貸款的，他項權(quán)證在產(chǎn)權(quán)交易不可以注銷。
一、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。 二、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請求行使抵押權(quán)或確認(rèn)房屋買賣合同無效，應(yīng)予以支持。但抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅，或受讓人代為清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。 三、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人未告知買受人抵押事項而轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，買受人請求確認(rèn)房屋買賣合同無效，應(yīng)予以支持。但抵押權(quán)人追認(rèn)轉(zhuǎn)讓或抵押人清償債務(wù)抵押權(quán)消滅的除外。 四、抵押房屋未辦理抵押登記的，抵押權(quán)人不得對抗房屋買受人。
-
沒房產(chǎn)證的房子抵押是否有效沒房產(chǎn)證的房子抵押無效，沒有房產(chǎn)證的房子說明其使用權(quán)和所有權(quán)不明確，有爭議，屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，所以該房產(chǎn)不能進行抵押，法律禁止抵押的財產(chǎn)還包括依法被查封，扣押的財產(chǎn)等。
2021.04.01 159 -
偷回自己抵押的車子是否屬于盜竊偷回自己抵押的車子屬于盜竊。因為這種行為是以非法占有為目的，秘密轉(zhuǎn)移車子所有權(quán)的，所以可能會涉嫌盜竊。車子被抵押期間，原所有人會被限制對車子處置、交易以及變更的權(quán)利，所以未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人即車子原所有人不能擅自轉(zhuǎn)移車子的占有。
2020.11.03 163 -
抵押房產(chǎn)是否有效已經(jīng)抵押的房產(chǎn)買賣是有效的，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押權(quán)人的權(quán)利不受影響，抵押權(quán)人可以證明抵押人的該行為會損害其權(quán)利的，可以請求抵押人將所得價款提前清償其債務(wù)或者提存。
2021.01.16 146
-
承租房子的房產(chǎn)證抵押給自己有效嗎
個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-02 15,340 -
公司抵押自己的房產(chǎn)有效嗎？
個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-02 15,340 -
口頭抵押合同自己蓋章是否有效
訂立口頭抵押合同，如果辦理抵押登記，那么是有效的。根據(jù)《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額 （二）債務(wù)人履
2022-06-02 15,340 -
有抵押的房子買賣是否是有效
賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況;如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買
2022-05-12 15,340
-
01:13
怎么追回自己的抵押車對于追回自己抵押車的問題，首先要弄清車的歸屬問題。若車本來就是自己的，是自己把車抵押給擔(dān)保公司通過擔(dān)保公司來借款的，被拖走車輛可能就是因為自己過了還款的時間，擔(dān)保公司按照合同約定把車拖走。若想取回車輛，就要及時地按照合同到銀行辦理業(yè)務(wù)，還清
6,206 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
