離婚房產(chǎn)沒有過戶怎么分割？
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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如果在分割離婚房產(chǎn)后尚未過戶的，后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當(dāng)及時地辦理房屋過戶手續(xù)，如果沒有過戶，不發(fā)生物權(quán)變動的效果，所有權(quán)人沒有轉(zhuǎn)移。
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當(dāng)及時的辦理房屋過戶手續(xù)，如果沒有過戶，不發(fā)生物權(quán)變動的效果，所有權(quán)人沒有轉(zhuǎn)移。
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2020.03.02 151 -
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶有什么后果夫妻雙方協(xié)議離婚后，在離婚協(xié)議中僅對房產(chǎn)進(jìn)行了分割協(xié)議，但是沒有進(jìn)行過戶登記的，其法律后果是：不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因?yàn)殡x婚協(xié)議雖然對財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)移約定，但僅發(fā)生債權(quán)效果；但不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效
2021.02.06 169 -
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2021.02.27 156
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房子產(chǎn)權(quán)沒有過戶離婚怎么分割
買了，沒有過戶，應(yīng)該先確認(rèn)產(chǎn)權(quán)屬于你們夫妻，房子產(chǎn)權(quán)沒有過戶離婚怎么分割如果這個房子是在你們婚后買的，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求按比例分割。
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有房貸離婚分割房產(chǎn)怎么過戶
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，
2022-08-01 15,340 -
離婚房子沒過戶怎么分割
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2022-04-20 15,340 -
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2022-06-06 15,340
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1,217 2022.04.15 -
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1,066 2022.04.17 -
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920 2022.04.17
