買的房子貸款貸不出來可以直接走人嗎
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銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項。
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買房時貸款不成，經(jīng)過協(xié)商，如果一致同意解除房屋買賣合同，可以退房。如果由于自身原因?qū)е聼o法辦理貸款，在對方不同意解除合同的情形下退房，需要承擔(dān)違約責(zé)任。賠償造成的損失。
銀行不能直接劃撥貸款人存款來還貸。銀行僅可以貸對款人加罰利息，督促其盡快還貸，或者依法起訴，即銀行通過法院來申請保全措施，通過法院先凍結(jié)貸款人相應(yīng)的銀行帳戶，而后法院再強(qiáng)制貸款人履行還貸的責(zé)任。
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二手房可以直接貸款嗎二手房可以貸款。第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.06.15 247 -
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貸款沒下來可以直接提車嗎貸款沒下來不可以先提車。退回車輛是會影響車輛的二次銷售的，所以貸款未來不能提車。 貸款買車流程： 1、在4S店選購自己心儀車輛； 2、在4S店辦理貸款手續(xù)：包括提供資料、簽署貸款明細(xì)條目； 3、簽訂貸款同意書； 4、拿到同意書后一般4S店會
2020.03.28 335
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買房子交了首付款，貸款批不下來，可以不交銀行貸款，直接走人嗎？
銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放
2022-01-18 15,340 -
貸款買的房子，可以直接拿到房產(chǎn)證嗎
首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款
2022-04-10 15,340 -
買房子的商業(yè)貸款可以直接轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
可以的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有： 1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上； 2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上； 3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的
2022-12-03 15,340 -
父子買房可以直接公積金貸款嗎
視具體情況而定。如果父子的戶口在一個戶口本上，是可以的，屬于住房公積金共同借款人。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：? （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；? （二）離
2022-11-02 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,980 2022.04.17 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消
12,138 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
