商業(yè)貸款需要具備哪些條件
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商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異， 一般情況所需條件為： 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲； 4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 5.有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款； 6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
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貸款合同屬于合同的一種，貸款合同與其他合同成立的條件類似。合同成立需要銀行和貸款者進(jìn)行簽字蓋章，并且是雙方真實(shí)意思的表示。合同中約定的內(nèi)容沒有違反法律的規(guī)定，并且簽訂合同的雙方擁有完全的民事行為能力。
1，擔(dān)保人必須是具有完全民事行為能力的，年齡在18周歲至65歲之間; 2，擔(dān)保人能夠提供有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3，個(gè)人征信狀況良好，具有良好的還款意愿; 4，有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)償還貸款本息的能力。
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2022-07-10 15,340 -
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(一)信用社貸款流程 1、貸款人提出貸款申請; 2、信用社對貸款人進(jìn)行貸款前調(diào)查，審核貸款人所提交的資料; 3、信用社對貸款進(jìn)行審批; 4、貸款人與信用社簽訂借款合同; 5、貸款人辦理抵押登記等相關(guān)手
2022-05-21 15,340 -
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