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公積金貸款轉商業(yè)貸款要具備哪些條件

2022-07-10 15:57

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專業(yè)分析:

1、當地住房公積金貸款期限內; 2、原商業(yè)性購房貸款的剩余年限內。 3、“商轉公”貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。 4、借款人申請“商轉公”貸款的,應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

商業(yè)貸款是轉公積金貸款的,需要同時滿足以下條件: (一)按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)定額教存任房公積金滿6個月(或三個月)以上,且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?;蜉o助借款; (二)購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬; (三)有穩(wěn)定的收入、信用良好有償還貸款的能力; (四)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續(xù)及土地建設規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金; (五)提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保。 (六)、其他規(guī)定條件。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

商業(yè)貸款轉公積金貸款條件:1、申請人的信用良好,沒有任何逾期的行為;2、原商業(yè)性購房貸款還款在一年及以上;2、在當地正常繳納住房公積金;3、轉貸業(yè)務需要轉貸至接受原住房貸款人的借款人或配偶的申請;4、申請人要向銀行確定購房貸款還沒有結清,然后向銀行提出提前結清貸款的申請。

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