商品房認(rèn)購(gòu)條件有哪些?
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《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明因此在滿足上述條件的情況下，可以對(duì)商品房進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。
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商品房認(rèn)購(gòu)書商品房認(rèn)購(gòu)書就是指購(gòu)房者和開發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同之前簽訂的文書，主要是確認(rèn)購(gòu)房者在將來(lái)某個(gè)時(shí)間與開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步洽談、簽訂購(gòu)房合同的預(yù)約。 必備條款如下： (一)買賣雙方當(dāng)事人的基本情況； (二)房屋的基本情況(如房屋位置、面積等)； (三)房屋價(jià)款計(jì)算； (四)定金； (五)簽署正式買賣合同的期限。
商品房認(rèn)購(gòu)書滿足條件才會(huì)有效力： 1、所購(gòu)的房地產(chǎn)符合商品房預(yù)售條件，即取得《商品房預(yù)售許可證》。 2、認(rèn)購(gòu)書要具備合同生效的主要條款。 3、內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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商品房認(rèn)購(gòu)書有哪些必備條款商品房認(rèn)購(gòu)書商品房認(rèn)購(gòu)書就是指購(gòu)房者和開發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同之前簽訂的文書，主要是確認(rèn)購(gòu)房者在將來(lái)某個(gè)時(shí)間與開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步洽談、簽訂購(gòu)房合同的預(yù)約。必備條款如下: (一)買賣雙方當(dāng)事人的基本情況: (二)房屋的基本情況
2020.05.04 223 -
商品房認(rèn)購(gòu)書滿足哪些條件才會(huì)有效力商品房認(rèn)購(gòu)書滿足條件才會(huì)有效力： 1、所購(gòu)的房地產(chǎn)符合商品房預(yù)售條件，即取得《商品房預(yù)售許可證》。 2、認(rèn)購(gòu)書要具備合同生效的主要條款。 3、內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2020.11.13 249 -
商品房認(rèn)購(gòu)書中必要條款有哪些商品房認(rèn)購(gòu)書中必要條款有以下幾條： 1、商品房買賣雙方的基本情況； 2、商品房屋基本情況，如房屋位置、面積等； 3、商品房?jī)r(jià)計(jì)算； 4、商品房定金； 5、簽訂正式買賣合同的期限。 法律規(guī)定，商品房認(rèn)購(gòu)書商品房認(rèn)購(gòu)書是指購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商
2022.04.14 284
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商品房認(rèn)購(gòu)的條件
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品
2022-04-20 15,340 -
購(gòu)買商品房交房都有哪些條件
（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）
2021-12-01 15,340 -
申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房的條件有哪些，申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房的條件有哪些
一、申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的條件（一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；（二）家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；（三）家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；（四）家庭人口原則上在2人（含
2022-02-11 15,340 -
購(gòu)買商品房要具備哪些條件
商品房買賣條件：買賣雙方具有書寫證明能力，意思自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的建立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021-11-25 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17
