第一套房需要交哪些稅？
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第一套房是二手房需要交什么稅？需要交納契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。 城建稅。營業(yè)稅的7% 教育費附加稅。營業(yè)稅的3% 個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
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二套房的稅費因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費用包括： 1、契稅，按照交易總額的3%收取， 2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費外，還要繳納： 1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個人所得稅為房款的1%。 2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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第一次買房需要交哪些稅費根據(jù)法律規(guī)定，買房需要繳納的稅費項目：1.契稅3%由于目前關(guān)于契稅的各項優(yōu)惠政策都是針對個人的，所以單位還是應(yīng)按照成交價的3%來繳納。2.印花稅按照成交價的0.05%繳納。買賣房屋的時候，如果最終沒有完成過戶手續(xù)，拿到產(chǎn)權(quán)證的話，則可以視為
2020.06.15 218 -
第三套房子需要交什么稅第三套房子要交契稅、增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城建稅。 1、契稅：契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收。 2、營業(yè)稅：新政實施之后，滿2年普通住宅免征，未滿2年普通住宅
2022.06.08 4,021
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二套房需要交哪些稅
主要是契稅和維修基金，根據(jù)是否首次購房和面積大小繳納： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅按評估額首次購房1%、非首次3%，買方繳納; 4、交
2022-02-10 15,340 -
買二套房需要交哪些稅
個人二手住房買賣，賣方需繳納增值稅及附加、個人所得稅等稅種，買方需繳納契稅等稅種。增值稅及附加，稅率為計稅價格的5.6%，購房時間滿2年免征增值稅。個人所得稅普通住房按1%征收，購房時間滿5年且為家庭
2022-07-02 15,340 -
買首套房需要交哪些稅
首次購買新房，需要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，登記費，交易費等。契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%。印花稅： 0.05%。公共
2022-05-29 15,340 -
購買第二套房需要交哪些稅費
購買第二套房需要交的稅費： 購買住房主要涉及契稅和印花稅； 契稅規(guī)定稅率3-5%（各地方政府制定）； 印花稅為合同金額的萬分之五； 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；
2022-04-19 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，房子的評估費，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,965 2022.05.11 -
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房屋繼承要交哪些稅如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無論是否為法定繼承人，都不需要繳納個人所得稅和增值稅。因為我國各類稅種征收的政策主要包括下面幾點： 第一，關(guān)于印花稅。無論是否為法定繼承人
8,381 2022.04.15 -
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交房屋購置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進行征收，它是稅制范圍內(nèi)財物和財產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個人，所征收的一個稅種，它是由車輛購置附加費演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,017 2022.04.17
