什么情況下適用押金擔保?
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押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應當適用《中華人民共和國房地產管理法》，即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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定金在有違約行為、有合同目的落空的事實、違約行為與合同目的落空之間有因果關系等情況下適用。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的方式。 定金的適用需要符合以下幾個條件： 1、定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付。 2、主合同必須有效，如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人有已交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則。但當事人另有約定的除外。 3、當事人不履行債務且無法定免責情形。
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什么情況下適用取保候審在刑事訴訟過程中，對于可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的和可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發(fā)生社會危險性的犯罪嫌疑人、被告人以及患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發(fā)生社會危險性的和羈押
2020.03.21 226 -
什么情況下適用經濟補償金適用于經濟補償金的額情形有： 按發(fā)生原因劃分，以下七種情況用人單位需要向勞動者支付經濟補償金： 1、單位單方面解約須支付的經濟補償金； 2、員工被迫解約須支付的經濟補償金； 3、用人單位提出并與勞動者協(xié)商一致終止勞動合同須支付勞動合同； 4
2020.03.24 149 -
什么情況下會適用取保候審根據(jù)法律規(guī)定，以下情況可以取保候審：1.應當逮捕但患有嚴重疾病的，或者是正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女。2.可能判處有期徒刑以上刑罰，采取保釋不致發(fā)生社會危害性的。3.可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。
2020.01.07 160
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什么情況下不適合擔保
1、國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。 2、從事經營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證
2022-07-23 15,340 -
什么情況下適用違約金
1、一般來說，合同中約定的違約金可以視為約定的損害賠償。當然，如果違約金的支付不足以彌補實際損失，受害人還可以要求賠償損失，因而違約金責任與損害賠償責任可以并存。違約金責任與損害賠償責任的區(qū)別 首先，
2022-07-17 15,340 -
什么情況下不適宜擔保人
民間借貸中不得擔任擔保人的情形： 1、機關法人不得為保證人； 2、以公益目的的非營利性法人、非法人組織不得為保證人，如學校、幼兒園、醫(yī)院等； 3、無民事行為能力人不得擔任擔保人。根據(jù)《中華人民共和國民
2022-05-11 15,340 -
什么是定金？什么情況下適用？
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，
2023-01-01 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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什么情況下取保候審根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》的相關規(guī)定可知，取保候審需要由人民法院、人民檢察院和公安機關決定，但是由公安機關執(zhí)行，具體的適用條件如下：1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的犯罪分子；2、可能判處有期徒刑以上刑罰，而且采取取保候審不致
2,194 2022.04.15 -
01:05
什么情況下可以保釋在中國保釋主要是指取保候審，而根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》的相關規(guī)定可知，符合下列條件的犯罪分子，可以保釋：可能被判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的犯罪分子。還有，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候審不會發(fā)生社會危險性的犯罪分子。或
946 2022.04.25
