農村拆遷房屋房產證是國有的可以買嗎？
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷賠償房能辦房產證嗎？一、拆遷賠償房如果土地性質為國有出讓性質，是可以辦理房產證的。 二、依據《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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屬于合法建筑的農村房屋拆遷沒有房產證同樣需要予以補償。農村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產權證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權人和所有權人就享有房屋物權。
有房產證的農村房屋可以買賣，但具有一定限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，同時報經集體經濟組織批準同意。
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農村有房產證的房屋可以買賣嗎?有房產證的農村房屋可以買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請標準，所出售的房屋建造合法、符合當地標準，同時買賣行為報經集體經濟組織批準同意。
2020.10.15 271 -
有房產證的農村房屋是否可以買賣有房產證的農村房屋可以買賣，但是只在同一個村集體內是允許自由交易買賣的，不能出售給城市居民。 出售農村房屋要符合下列條件： 1、購房者是該村民集體的成員。 2、出售者對房產具有占有、使用、收益和處分的權利。 3、購房者符合申請宅基地的條件。
2020.03.13 292 -
農村拆遷安置房無房產證可以買賣嗎安置房可以買賣；農村的拆遷安置房從嚴格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產所有權，可以出售。若沒有取得完整的財產所有權，則出售就不行的。
2022.09.03 219
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無房產證的農村房屋可以申請拆遷嗎
農村房屋不能強制拆遷。我國法律規(guī)定，房屋征收應在搬遷前進行補償?？h級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或違反規(guī)定中
2021-11-16 15,340 -
農村房屋拆遷是以房產證確權嗎
不管是農村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷，國家補償都是要以房產證來確權的，也就是說要以房產證作為賠償的依據。 廣大農村地區(qū)，由于人口不集中，交通不便等因素，信息傳遞慢，相關職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當發(fā)生征
2022-04-11 15,340 -
農村房屋拆遷有產權證嗎
農村拆遷補償室有所有權。申請人應提交以下資料，對申請資料的真實性負責：（1）登記申請書（2）申請人、代理人身份證明資料、授權委托書（3）相關房地產權屬來源證明資料、登記原因證明資料、房地產權屬證明書（
2021-10-26 15,340 -
農村房屋拆遷沒有房產證
房屋拆遷沒有房產證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。 依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被
2023-03-15 15,340
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00:59
農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:21
農村房屋拆遷賠償比例是多少農村房屋拆遷賠償的標準比例： 1、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素
1,190 2023.04.20 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
