無(wú)房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋可以申請(qǐng)拆遷嗎
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農(nóng)村房屋不能強(qiáng)制拆遷。我國(guó)法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)在搬遷前進(jìn)行補(bǔ)償?？h級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通等非法手段迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額和專用賬戶存儲(chǔ)賬戶、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房屋的位置和面積等材料。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條、第二十八條
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如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎屬于合法建筑的農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證同樣需要予以補(bǔ)償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。
2020.03.28 187 -
農(nóng)村拆遷安置房無(wú)房產(chǎn)證可以買賣嗎安置房可以買賣；農(nóng)村的拆遷安置房從嚴(yán)格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，可以出售。若沒(méi)有取得完整的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，則出售就不行的。
2022.09.03 219 -
農(nóng)村房屋拆遷拆遷拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2020.10.17 361
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農(nóng)村房屋拆遷后遺留問(wèn)題，無(wú)證房屋可以申請(qǐng)補(bǔ)償嗎
征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有
2021-04-13 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷無(wú)證可以補(bǔ)償嗎
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)而拆遷房屋時(shí)，并不是所有無(wú)房產(chǎn)證的房屋都是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，只要農(nóng)村房屋符合一定條件的，如上世紀(jì)50-60年度興建的，祖?zhèn)鞯姆课荻际怯醒a(bǔ)償?shù)摹?以下無(wú)證房屋可以獲得補(bǔ)償 1、20世紀(jì)50~60
2022-05-22 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣權(quán)可以申請(qǐng)拆遷嗎
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國(guó)家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會(huì)簽訂的合同屬于無(wú)效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無(wú)權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購(gòu)買
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村無(wú)證房屋可以強(qiáng)拆嗎？
目前農(nóng)村無(wú)證房屋主要分為三大類： 第一類是由于違規(guī)、違建等原有而沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書； 第二類是由于各種歷史原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證書遺失或者未辦理房屋產(chǎn)權(quán)； 第三類是由于房屋在繼承過(guò)程中存在爭(zhēng)議，并且一直
2021-04-07 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來(lái)建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11
