商品房買賣合同有雙倍的違約金嗎
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其中有以下條款與違約金相關：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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房屋買賣違約金雙倍合法。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，按約履行的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；單方違約的，無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方單方違約的應當雙倍返還定金。
買賣房屋時約定雙倍違約金的行為合法。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，按約履行的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；單方違約的，無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方單方違約的應當雙倍返還定金。
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商品房買賣違約什么時候雙倍賠償根據(jù)相關法規(guī)，主要有以下情形： 1、合同訂立后——根據(jù)《商品房買賣合同解釋》第8條規(guī)定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，是可以主張雙倍以下的賠償?shù)模?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
2020.01.25 160 -
商品房買賣合同未約定違約金有違約問題嗎商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關
2020.03.16 219
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商品房買賣合同買方違約可以要求雙倍賠償嗎？
(一)違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，
2022-05-05 15,340 -
商品房買賣合同中賣方違約的, 買方可以要求雙倍支付違約金和賠償嗎
(一)違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，
2022-04-16 15,340 -
商品房買賣合同中賣方違約的，買方可以要求雙倍支付違約金和賠償嗎
(一)違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，
2022-03-06 15,340 -
商品房買賣雙倍賠償對違約金有什么影響
根據(jù)《解釋》的規(guī)定，適用上述懲罰性賠償原則的具體情形有五種： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 (三)
2022-08-21 15,340
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商品房買賣合同違約金賠償標準商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
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商品房買賣合同金額寫錯有效嗎金額寫錯可能會影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
