契稅和房產(chǎn)過戶協(xié)議的區(qū)別是什么
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會(huì)影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)方式，無法律強(qiáng)制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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房產(chǎn)稅和契稅有3個(gè)區(qū)別，具體如下：房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納；房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是： 1.房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象向賣房人征收，契稅以所有權(quán)變動(dòng)的房屋為征稅對象向產(chǎn)權(quán)人征收； 2.房產(chǎn)稅的稅率為12%和1.2%，契稅的稅率為3%到5%； 3.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納，契稅在權(quán)屬變動(dòng)時(shí)繳納。
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契稅和房產(chǎn)稅是什么區(qū)別房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不交納房產(chǎn)稅，原有的規(guī)則是五年。
2020.05.28 238 -
房產(chǎn)稅和契稅什么區(qū)別房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是： 1、征收對象不同，房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，契稅的征稅對象是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)； 2、繳納時(shí)間不同，房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納； 3、稅率不同，房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%至5%。
2020.08.17 250 -
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別主要有以下區(qū)別： 1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征稅對象則是所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。 3
2020.10.22 708
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房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是什么
房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)
2022-05-14 15,340 -
契稅和房產(chǎn)稅是什么區(qū)別
房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)稅和契稅區(qū)別是什么？
房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)
2022-07-13 15,340 -
契稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別
房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的.現(xiàn)在實(shí)行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不
2023-04-03 15,340
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15 -
01:01
協(xié)議和合同有什么區(qū)別從理論來看，協(xié)議和合同的區(qū)別：特點(diǎn)不同；包含范圍不同；訂立基礎(chǔ)不同。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任，協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任；協(xié)議是合同的一種概念，就是所有的合同都是協(xié)議，但是并非所有的協(xié)議
1,101 2022.04.25 -
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合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實(shí)踐來看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語境和環(huán)境的區(qū)別，可能導(dǎo)致不同的叫法，實(shí)質(zhì)上是為了實(shí)現(xiàn)目的而雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，若法律沒有要求，合
4,744 2022.05.11
