為人提供擔(dān)保的房產(chǎn)可以抵押嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實(shí)際情況來定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。 單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
銀行擔(dān)保抵押擔(dān)?？梢該Q人，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)抵押貸款需要提供擔(dān)保人嗎？借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般不要保證人為債務(wù)保證。
2021.04.03 218 -
已抵押的房產(chǎn)可以提供財(cái)產(chǎn)保全嗎已抵押房產(chǎn)可以提供財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但是抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人依然享有優(yōu)先受償權(quán)。
2020.12.19 277 -
房產(chǎn)抵押貸款為何要提供居住擔(dān)保為了降低風(fēng)險(xiǎn)，在向出資人推薦高質(zhì)量的融資項(xiàng)目時(shí)，往往會(huì)對(duì)出資人提供全程連帶責(zé)任擔(dān)保，并對(duì)用資人的資金使用及回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控。 1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。 2、個(gè)人收入
2021.04.03 378
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抵押物可以為股東提供擔(dān)保嗎
抵押物可以為股權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其
2022-10-13 15,340 -
哪些財(cái)產(chǎn)可以提供抵押擔(dān)保
財(cái)產(chǎn)可以抵押 為了保證債務(wù)人如期還債，往往以一些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保抵押。我國第三十四條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 3、抵
2022-04-12 15,340 -
抵押擔(dān)保可以作為抵押的財(cái)產(chǎn)嗎
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工
2021-10-01 15,340 -
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋抵押擔(dān)保嗎
債權(quán)人可以要求保證人提供房子擔(dān)保，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，只能向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍
2022-07-19 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,771 2022.04.18 -
01:20
訴前財(cái)產(chǎn)保全要提供擔(dān)保嗎對(duì)于訴前財(cái)產(chǎn)保全，法院會(huì)強(qiáng)制申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后未提供擔(dān)保，法院會(huì)依法駁回其申請(qǐng)。人民法院對(duì)于可能因?yàn)楫?dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人的其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全
3,427 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17
