不動產權證和不動產統(tǒng)一登記的區(qū)別是什么
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一、不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。二、不動產統(tǒng)一登記的作用：1、首要作用在于保護個人產權。房產、土地或林地等不動產都能得到保護。2、買房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。3、買房辦手續(xù)更加便捷。4、保障農民財產權利。農村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農民宅基地用益物權。5、交易更安全。進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。三、房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，不動產證書是權利人享有不動產物權的證明，證書記載的事項應當與登記簿一致，不一致的，除有證據證明登記簿有錯誤的外，以登記簿為準。登記簿是不動產登記的核心載體，由登記機構管理；證書是權利人享有權利的法定憑證，由權利人持有。
效力不同。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力，不動產權屬證書記載的事項與不動產登記簿記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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什么是不動產統(tǒng)一登記不動產統(tǒng)一登記制度作為一項基礎性的制度，不但有利于更好地落實物權法的規(guī)定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法權益，還具有激活沉淀資產、撬動經濟發(fā)展的杠桿功能，對提高政府治理效率，方便企業(yè)、方便群眾等都具有重要意義。
2020.12.02 307 -
他項權證和不動產登記證的區(qū)別是什么？房屋他項權證和不動產登記證明的區(qū)別就是：不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證
2022.11.07 145 -
不動產登記簿和房產證的區(qū)別是什么不動產登記簿和房產證的區(qū)別有兩點，分別是： 1、不動產登記是經權利人或利害關系人申請，將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實；房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋行使占有、使用、收益、處分的證件； 2、不
2022.06.17 1,499
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不動產權證書和房產證的區(qū)別，不動產統(tǒng)一登記的作用
一、不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還
2022-05-06 15,340 -
他項權證不動產登記和不動產登記區(qū)別是什么
1.房屋的他項權證在購買房子的時候使用頻率非常的高，他項權證也是一個有時間期限的證書。 2.那么關于他項權證不動產登記和不動產登記區(qū)別是什么?不動產的登記就是房屋產權證書還有土地的使用權證書二合一，變
2022-10-13 15,340 -
不動產證書和房產證的區(qū)別是什么，不動產統(tǒng)一登記的作用是什么？
一、不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還
2022-05-06 15,340 -
不動產權證書和房產證的區(qū)別是什么，不動產統(tǒng)一登記的作用是怎樣的？
一、不動產權證與房產證的區(qū)別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還
2022-04-27 15,340
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不動產登記證明和不動產證的區(qū)別不動產登記證明和不動產證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產。不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”；2、扉頁蓋章。房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章；3、扉頁增
9,123 2022.05.11 -
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不動產證和房產證的區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不能
64,667 2022.04.15 -
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不動產權證和土地證的區(qū)別不動產權證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽； 3、內容不同：房產證外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并沒有
6,025 2022.05.11
