拆遷補償合同的含義是什么
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拆遷補償安置協(xié)議的含義：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第13條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本《條例》的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷補償安置協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人按照法律規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項所訂立的協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。 城市房屋拆遷，說到底是一種市場行為，需要當(dāng)事人雙方就各項協(xié)議達成一致，因此拆遷補償安置協(xié)議即為確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同文書。許多學(xué)者認為簽訂拆遷補償安置協(xié)議主要是有利于被拆遷人的利益。我們說所謂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人雙方所共同認可的一種合議，是拆遷人與被拆遷人經(jīng)過平等協(xié)商，在意思表示真實的情況下所達成的。
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有償合同是指任何一方同時享有合同并承擔(dān)一定等值的支付義務(wù)的合同。有償合同的當(dāng)事人原則上應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人。特點是雙方都有支付義務(wù)；雙方的支付都有財產(chǎn)內(nèi)容。對于有償合同，當(dāng)事人需要付出一定的代價才能獲得。合同是否付款，法律沒有明確規(guī)定，需要雙方協(xié)商。
補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)； 但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補充的，可以擬定合同補充協(xié)議。 合同補充協(xié)議的擬定需要注意幾個必備信息： 一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體； 二是說明擬定補充協(xié)議的原因； 三是協(xié)議補充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。
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拆遷確權(quán)的含義確權(quán)的含義是:拆遷辦,土管局,村支書,村長在一起根據(jù)土地和建房的批文進行審定;村支書,村長權(quán)力特別大,有權(quán)決定確權(quán)安置面積.然后同村民單獨商定,只要信息公開,村民可以互相對比才能公平些;否則絕對不公平.
2020.11.14 1,340 -
什么是拆遷補償拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。
2020.12.20 228 -
拆遷補償是什么拆遷補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，
2020.10.01 170
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拆遷補償?shù)暮x是什么？
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
2022-04-17 15,340 -
拆遷補償?shù)暮x是什么
1、拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
2022-07-20 15,340 -
拆遷補償含義是什么
一、補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。二、拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有
2022-09-16 15,340 -
拆遷補償是什么含義
一、補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。二、拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有
2022-09-07 15,340
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15
