集資建房能否上市交易？
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集資建房如果取得房產(chǎn)證的話,可以上市交易。營業(yè)稅是由賣方繳納的，合同不應(yīng)當規(guī)避法律的規(guī)定，況且，合同中只是約定的費用，與稅款還是有一定異議的。 提供格式條款的一方，如果出現(xiàn)爭議時，應(yīng)當作出對其不利的解釋?，F(xiàn)在賣方無法證明已經(jīng)盡到了告之義務(wù)。 何時交房應(yīng)當以合同約定為準，而不是賣方可以單獨確定的。況且，房屋的漏雨的情況沒有解決。所以，你可以理直氣壯的和賣方和對方談判，沒有必要采取回避的態(tài)度。
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集資房交易后能成為商品房。集資房所使用的土地一般是國有劃撥土地，轉(zhuǎn)為商品房要求劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地，辦理國有土地使用權(quán)出讓，向國家繳納國有土地使用權(quán)出讓金，辦理出讓土地登記手續(xù)。
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返遷房能不能上市交易滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的返遷房能上市交易。返遷房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，未滿5年不得上市交易，滿5年補交土地出讓金可以進行合法銷售。
2021.02.14 115 -
公房能夠上市交易嗎公房上市是上世紀90年代初在上海開始實施的，實施階段很多公房住戶通過這種方式改善了自己的居住條件。隨著改革的深入，這項措施操作起來也越來越規(guī)范了。禁止出售公房的范圍： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的； 2、住房面
2020.03.04 145 -
公房能夠上市交易嗎公房能夠上市交易。只有取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公房才能上市交易，但有幾類已購公房是不在交易范圍之內(nèi)的：以低于房改政策規(guī)定的價格購買并且沒有按照規(guī)定補足房價款的；住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超過標準
2021.04.30 528
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集資建房能否買賣
集資房是可以轉(zhuǎn)讓的。但是轉(zhuǎn)讓是有前提條件的，具體的前提條件為：在轉(zhuǎn)讓集資房之前已經(jīng)獲得了合法的不動產(chǎn)權(quán)證要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人單位的同意，并且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的制度
2021-12-13 15,340 -
集資房什么時候才上市交易？
集資房住滿五年的，并且取得了完整的所有權(quán)后，就可以依法上市交易，與普遍的商品房是無異的?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房
2021-10-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易
小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易呢，購買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些事項呢一、小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易
2022-04-09 15,340 -
拆遷安置房能否上市交易
拆遷安置房未拿證不能上市交易。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有產(chǎn)權(quán)效力，不能上市交易。 【相關(guān)延伸】 問：拆遷安置房能不能辦產(chǎn)權(quán)證？
2022-12-04 15,340
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集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)
1,469 2022.10.08 -
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集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17
