二手房買賣簽了合同定金什么時候可以拿到
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一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。簽訂合同后一個月內,開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。 簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，按揭合同什么時候簽以確保將來順利辦理產權證。 商品房現售，應當符合以下條件： 現售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書; 取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件; 持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; 已通過竣工驗收; 拆遷安置已落實; 供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; 物業(yè)管理方案已落實。
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買房后三十日內拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數量的合同之后才會去房管局集中備案，不過最長不應超過30天
簽訂二手房買賣合同后，購買者想要回中介定金的，可以與中介協(xié)商退定問題，但如果因不歸責于雙方的原因造成合同無法履行的，賣房者要退還定金，如果是購買者自己想不買房的，一般是不會退的。
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二手房預約買賣合同什么時候簽一般由當事人協(xié)商約定簽訂二手房預約買賣合同的時間。預約合同是指當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等。合同的簽訂時間由當事人決定。
2021.03.16 110 -
二手房買賣合同簽訂時間是什么時候二手房購房合同簽訂時間一般是在付定金后或者付房款時。 一、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。 二、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況
2022.08.09 430 -
購房合同什么時候可以拿到手購房合同一般要30日的時間拿到。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內向市、縣人民政府的房地產管理部門和土地管理部門辦理購房合同登記備案手續(xù)，集中備案后予以購房合同。
2020.09.27 466
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二手房買賣合同什么時候可以拿到
法律沒有這方面的規(guī)定，要根據具體情況確定拿到合同時間。購房合同簽過之后就應當由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于
2022-05-31 15,340 -
二手房買賣合同什么時候能拿到
法律沒有這方面的規(guī)定，合同時間應根據具體情況確定。購房合同簽訂后，由各方保管。這里提到的各方是指買賣雙方、中介人，如果涉及見證和公平方面，也可以由他們保管?！秶临Y源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于統(tǒng)一房地產登
2021-12-11 15,340 -
二手房買賣合同簽訂的時間是什么時候？什么時候可以拿到房產證？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房
2022-05-10 15,340 -
在簽了房屋買賣合同以后什么時候拿到
正常情況是交房后120天內辦出。在房管局辦理，一般來說，現在都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。根據城市房地產開發(fā)經營管理條例，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登
2022-10-06 15,340
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買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經過對方當事人的同意。具體來說，根據我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17
