二手房買賣合同什么時(shí)候可以拿到
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法律沒(méi)有這方面的規(guī)定，要根據(jù)具體情況確定拿到合同時(shí)間。購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見(jiàn)證、公正方的話還可以由他們保管一份。《國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。
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購(gòu)房合同一般要30日的時(shí)間拿到。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)向市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理購(gòu)房合同登記備案手續(xù)，集中備案后予以購(gòu)房合同。
沒(méi)有具體時(shí)間，等二手房過(guò)戶，賣方收到貨款，辦理完手續(xù)之后就可以交接鑰匙了。
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二手房購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到視情況而定。如果是貸款購(gòu)買，在不還清貸款之前，購(gòu)房合同不能拿到手，購(gòu)房合同由銀行持有；但是如果是全款購(gòu)買，給完首付，簽完合同之后，需要去備案，大概需要10天左右的時(shí)間，就可拿到購(gòu)房合同。
2021.03.28 1,318 -
二手房買賣合同什么時(shí)候生效二手商品房買賣合同的生效時(shí)間是一般自訂立合同之時(shí)成立并生效。但也存在如下例外： 1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時(shí)生效； 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。
2021.04.19 157 -
買二手房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請(qǐng)變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個(gè)月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。 房地
2022.05.27 439
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二手房買賣合同什么時(shí)候能拿到
法律沒(méi)有這方面的規(guī)定，合同時(shí)間應(yīng)根據(jù)具體情況確定。購(gòu)房合同簽訂后，由各方保管。這里提到的各方是指買賣雙方、中介人，如果涉及見(jiàn)證和公平方面，也可以由他們保管。《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一房地產(chǎn)登
2021-12-11 15,340 -
買二手房什么時(shí)候拿到購(gòu)房合同
法律沒(méi)有這方面的規(guī)定，合同時(shí)間應(yīng)根據(jù)具體情況確定。購(gòu)房合同簽訂后，由各方保管。這里提到的各方是指買賣雙方、中介人，如果涉及見(jiàn)證和公平方面，也可以由他們保管?！秶?guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一房地產(chǎn)登
2021-12-11 15,340 -
二手房買賣合同簽訂的時(shí)間是什么時(shí)候？什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-05-10 15,340 -
二手房購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到
法律沒(méi)有這方面的規(guī)定，要根據(jù)具體情況確定拿到合同時(shí)間。購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見(jiàn)證、公正方的話還可以由他們保管一份。《國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于
2022-05-29 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
00:54
購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17
