二手房交易誰負(fù)責(zé)手續(xù)費(fèi)
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二手房交易所以稅費(fèi)成本均有買方承擔(dān)，所謂羊毛出在羊身上。按現(xiàn)在地稅評(píng)估的價(jià)格繳納稅費(fèi)。購(gòu)買二手房除了房款其他還有其他費(fèi)用。如果是貸款購(gòu)買，還有評(píng)估費(fèi)約千分之五，抵押登記費(fèi)80元，工本費(fèi)80元，測(cè)量費(fèi)4元每平，再就是過戶費(fèi)；如果是全款購(gòu)買，主要就是過戶費(fèi)了。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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二手車交易流程及費(fèi)用：流程為向車輛管理所填寫申請(qǐng)表；提供證明、憑證材料；車輛管理所受理后，進(jìn)行核驗(yàn)，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。二手車過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要是按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
二手房交易中需要繳納的費(fèi)用有： （一）購(gòu)買房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
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二手房稅費(fèi)由誰負(fù)責(zé)二手房個(gè)稅就是二手房個(gè)人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。表面上看，征收個(gè)人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。但是，賣方會(huì)把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房?jī)r(jià)更貴。實(shí)際
2020.07.17 359 -
二手房交易銀行監(jiān)管手續(xù)費(fèi)按揭購(gòu)買二手房的，銀行會(huì)不會(huì)收取手續(xù)費(fèi)，不同的銀行有不同的規(guī)定，但利息是肯定會(huì)收取的。
2020.07.18 375 -
二手車交易手續(xù)及費(fèi)用1、二手車交易流程：驗(yàn)車、拓號(hào)、拆牌、照相→違章查詢并處理→繳納過戶費(fèi)、領(lǐng)取過戶票→轉(zhuǎn)移登記、收回舊車牌→領(lǐng)取回執(zhí)單、繳上牌費(fèi)→選號(hào)上新車牌→領(lǐng)取行駛證和登記證。如果當(dāng)事人是異地上牌，先要辦理提檔，然后到上牌地入檔。各地二手車過戶費(fèi)用基本差
2020.11.30 239
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二手房交易的手續(xù)費(fèi)是由誰負(fù)責(zé)？
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地
2022-08-01 15,340 -
二手房交易中物業(yè)費(fèi)誰負(fù)責(zé)
關(guān)于二手房買賣所欠的物業(yè)費(fèi)這一問題，我們可以通過合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習(xí)慣來說，可以約定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣方承擔(dān)，房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買方承擔(dān)，買賣雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以
2023-02-27 15,340 -
二手房交易中間稅費(fèi)誰負(fù)責(zé)
關(guān)于二手住宅買賣交易的稅金，通常購(gòu)買者和賣方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅金，承擔(dān)的項(xiàng)目分別是購(gòu)買者應(yīng)支付的稅金：一、權(quán)利稅二、交易服務(wù)費(fèi)三、印花稅四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)賣方應(yīng)支付的稅金：一、交易服務(wù)費(fèi)二、印花稅三、其
2021-10-02 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)誰負(fù)
只要賣方不是滿五唯一住房，都是需要繳納1%個(gè)人所得稅。根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，所有交易成本都是買方承擔(dān)，所謂羊毛出在羊身上。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增
2022-07-17 15,340
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,616 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04
