購房定金的首付可以退嗎
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定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。
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這個(gè)需要具體進(jìn)行分析。交納定金后是可以退還的。但一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金；第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。除了這兩種情況外，其他情形都不能退。
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購房付了首付可以退房嗎購房付了首付能退房。首先可以經(jīng)過當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商而解除合同，然后退房。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同，然后退房。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同
2021.01.26 334 -
購房首付可以退還嗎購房首付，房貸還沒下來，能否辦理以下幾種情況：1、如果房貸合同因開發(fā)商原因未簽訂，買方可以不負(fù)任何責(zé)任辦理退房手續(xù)，甚至要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；2、如果貸款不能辦理，因?yàn)椴粚儆陂_發(fā)商和買方，買方也可以要求終止合同并返還首付款；3、如果是由于買方
2022.04.16 718 -
購房首付款可以退嗎一般情況下不能退。因?yàn)槭赘兑馕吨彿繕影搴贤呀?jīng)簽訂，如果開發(fā)商沒有問題，他有權(quán)不給退款。不過，如果符合退房條件，可以申請退房，通常是因?yàn)殚_發(fā)商有違約或違規(guī)行為。當(dāng)開發(fā)商和買方同意終止合同時(shí)，買方可以根據(jù)協(xié)議終止合同。如果沒有約定，以下兩類
2022.04.16 1,427
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購房的首付款可以退款嗎
是的。沒有預(yù)售許可證，房屋不允許上市銷售，可以要求快速退房，可以要求撤銷合同，由開發(fā)商返還首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。開發(fā)商未取得銷售許可證的，可以要求退還首付款，并賠償損失。賣方未取得商品房預(yù)
2022-01-04 15,340 -
購房交首付后，可以退房嗎
如受人因不可抗力或開發(fā)商嚴(yán)重違約而要求解除買賣合同的； 則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。 但如果購房人并沒有法定或約定的解
2021-11-22 15,340 -
買房交首付可以退定金嗎
退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。 有些
2022-10-14 15,340 -
退房一次付清首付的時(shí)候可以退定金嗎
湊不齊首付一般是不可以退定金的，因?yàn)橥硕ń鸬那樾沃荒苁鞘帐芏ń鸬囊环竭`約的情形。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2023-02-04 15,340
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退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,606 2022.04.15 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:09
買房定金可以當(dāng)首付嗎買房的定金是可以當(dāng)作首付的。 購買房子的定金可以算在首付錢款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會(huì)和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時(shí)，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認(rèn)購書時(shí)，交首付是在簽
2,169 2022.05.11
