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辦抵押貸款的房子是否需要租客簽合同

2023-05-16 22:07

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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同,承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對(duì)房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定,如房產(chǎn)抵押后無力償還,租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對(duì)銀行來說,承租人不簽定協(xié)議,在承租期內(nèi),房貸抵押貸款無法償還,銀行收取抵押房產(chǎn),但承租人依法享有使用權(quán); ③在正常情況承租人拒不簽字,房貸抵押貸款合同無法成立,或需同銀行商定特殊情況的處理方法; ④簽字或者不簽字,決定權(quán)在承租人手中,建議以承租人保障自身合法權(quán)益為最優(yōu)考慮。

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抵押貸款應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同和貸款合同,按照法律規(guī)定當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

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