物業(yè)有哪些禁止業(yè)主使用物業(yè)的規(guī)定
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業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)，禁止下列行為：(一)損壞、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途;(二)侵占或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動共用設(shè)施設(shè)備或者擅自改變共用設(shè)施設(shè)備用途;(三)存放超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì);(四)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;(五)侵占綠地，毀壞綠化;(六)隨意傾倒或者拋棄垃圾、污水和雜物，往樓下拋棄物品;(七)排放超過規(guī)定標準的噪聲;(八)隨意停放車輛，妨礙消防通道和道路暢通;(九)違反規(guī)定飼養(yǎng)動物，影響物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生和居民的正常生活;(十)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動;(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章以及管理規(guī)約禁止的其他行為。對違反前款規(guī)定的行為，其他業(yè)主和物業(yè)使用人、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)予以制止。制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當及時報告有關(guān)行政主管部門。有關(guān)行政主管部門在接到報告后，應(yīng)當依法予以制止或者依法追究業(yè)主、物業(yè)使用人的法律責任。
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根據(jù)我國民法典規(guī)定，業(yè)主享有以下權(quán)利： 1、對住宅、經(jīng)營性用房享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 2、設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 3、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 4、制定和修改管理規(guī)約； 5、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； 6、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； 7、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； 8、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； 9、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動。
物業(yè)小區(qū)的房屋使用遵守的規(guī)定有：使用共用部位和設(shè)施設(shè)備；維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；按時繳納物業(yè)管理費等。也可以指出物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)不好，要求改正。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當承擔連帶責任。
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物業(yè)禁止撿拾廢品規(guī)定物業(yè)有維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)，但是并不能妨礙個人撿拾垃圾，這并不屬于其權(quán)力范疇內(nèi)。
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物業(yè)用房條例中有規(guī)定物業(yè)有哪些措施物業(yè)管理用房的配置有以下規(guī)定： （一）建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米； （二）建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置； （三）建設(shè)單位提供的物業(yè)管理用房應(yīng)當為地面以上能夠獨立使用
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業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)有哪些行為禁止和擅自動用物業(yè)的共用部位
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物業(yè)使用中禁止下列行為：(一)違法拆改、變動房屋承重結(jié)構(gòu);(二)將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方;(三)違法搭建、改建建筑物、
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第五十條業(yè)主、使用人應(yīng)當遵守國家和本市的規(guī)定以及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約，按照房屋安全使用規(guī)定使用物業(yè)。 禁止下列損害公共利益及他人利益的行為： （一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)； （二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；
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什么是競業(yè)禁止競業(yè)禁止，又可以稱為“競業(yè)限制”、“競業(yè)回避”或者“競業(yè)避讓”；一般是針對公司法中所規(guī)定的公司內(nèi)高級管理人員，例如董事長、經(jīng)理等等不得在在職期間或離職后約定的期限內(nèi)，自行或與他人合作經(jīng)營與其所就職的公司同類型的相關(guān)業(yè)務(wù)。 在合同法中，競業(yè)禁
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